Biuro Reformacka Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w Bratkowicach, ok. 15 km od centrum Rzeszowa w cichej i spokojnej dzielnicy "Przywary".
Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku według projektu Dom w Zdrojówkach 8 – odbicie lustrzane. Dom o powierzchni 160,28 m² usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 7 arów. Jest gotowy do zamieszkania.

Atuty nieruchomości:
- nowy dom z 2025 roku,
- 160,28 m² powierzchni, użytkowej
- działka ok. 7 arów,
- 5 pokoi, w tym 4 niezależne sypialnie,
- przestronny salon z jadalnią i kominkiem,
- kuchnia wykonana na wymiar ze sprzętem AGD,
- osobna spiżarka, garderoba i pralnia,
- garaż w bryle budynku,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu,
- rekuperacja i światłowód,
- rolety zewnętrzne sterowane pilotem,
- przygotowana instalacja alarmowa,
- dojazd drogą asfaltową,
- spokojne sąsiedztwo terenów zielonych, dom bez konieczności remontu i dodatkowych prac.
- dom bez konieczności remontu i dodatkowych prac.

Układ pomieszczeń:
Parter:
- salon z jadalnią i kominkiem – 31,97 m²,
- kuchnia – 8,80 m²,
- hol – 2,66 m²,
- WC dla gości – 2,86 m²,
- spiżarka – 1,82 m²,
- wiatrołap – 5,12 m²,
- kotłownia – 4,39 m²,
- garaż – 18,89 m².

Piętro:
- hol ze schodami – 13,07 m²,
- pokój – 7,62 m²,
- pokój – 9,95 m²,
- sypialnia główna – 11,41 m² z garderobą 3,07 m²,
- pokój – 9,26 m²,
- łazienka główna – 8,79 m²,
- pralnia – 5,85 m².

Rodzaj materiału i wykończenie:
- ściany z gazobetonu Solbet,
- ocieplenie styropianem o grubości 20 cm,
- dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną,
- trzyszybowe okna PCV firmy Petecki,
- panele oraz gres na podłogach,
- ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjny,
- ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu,
- rekuperacja,
- kominek,
- światłowód,
- indywidualne sterowanie temperaturą,
- rolety zewnętrzne sterowane pilotem,
- kuchnia na wymiar wyposażona w lodówkę z kostkarką, zmywarkę, piekarnik i płytę indukcyjną.

Zagospodarowanie terenu:
Działka o powierzchni ok. 700 m² jest częściowo ogrodzona. Podjazd i ogród pozostają do własnej aranżacji, co pozwala na stworzenie tarasu, strefy wypoczynkowej, ogrodu lub dodatkowych miejsc postojowych.

Koszty utrzymania nieruchomości:
Pomimo dużej powierzchni domu koszty jego bieżącego utrzymania pozostają na rozsądnym poziomie:
- ogrzewanie gazowe – średnio ok. 350-400 zł miesięcznie,
- energia elektryczna – ok. 400 zł / 2 miesiące,
- woda i kanalizacja – ok. 270 zł / 3 miesiące,
- podatek od nieruchomości – ok. 100 zł rocznie,
- wywóz odpadów dla 4 osób – 105 zł.

W pobliżu:
- szkoła – ok. 1 km,
- sklep – ok. 1 km,
- tereny leśne i spacerowe – ok. 1 km,
- kościół – ok. 1,5 km,
- apteka – ok. 2 km,
- centrum Rzeszowa – ok. 15 km.

To idealna propozycja dla rodziny poszukującej przestronnego, nowoczesnego domu w spokojnej okolicy, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu czy wielomiesięcznych prac wykończeniowych, z dogodnym dojazdem do Rzeszowa.
Dom jest przestronny, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania, a niezagospodarowana część działki daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia ogrodu dokładnie dopasowanego do własnego stylu życia.

Zapraszamy do kontaktu i oraz na prezentację nieruchomości.

Jeżeli jesteście Państwo zainteresowani uzyskaniem kredytu na powyższą nieruchomość to pragniemy poinformować, że posiadamy własny dział finansowy świadczący bezpłatną, kompleksową obsługę Klienta. Nasi eksperci bezpłatnie pomogą w wyborze najlepszej formy finansowania oraz przeprowadzą przez cały proces kredytowy. Współpracujemy z większością instytucji finansowych i banków. Każda nieruchomość badana jest pod kątem prawnym i finansowym, aby zapewnić Naszym Klientom bezpieczny zakup oraz sprzedaż.

Powyższa oferta ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.