🏡 Na Sprzedaż Przedwojenna nieruchomość z duszą Sokołowiec, gmina Świerzawa

💰 cena do negocjacji · na sprzedaż od zaraz

Są domy, a są miejsca z historią. To jest właśnie takie miejsce.
Na działce 0,88 ha stoi klimatyczny dom z początku XX wieku, a tuż obok, wyjątkowa „stodoła" z wieżyczką, wybudowana między 1925 a 1932 rokiem
To propozycja dla kogoś, kto szuka czegoś więcej niż metrów kwadratowych, kto marzy o siedlisku z charakterem, domu rodzinnym z historią, agroturystyce albo cichej przystani z dala od zgiełku.

📍 Lokalizacja: serce Krainy Wygasłych Wulkanów (Geopark wpisany na listę UNESCO):
→ Jelenia Góra — 22 km
→ Karpacz — 39 km
→ Wrocław — 108 km
→ Poznań — 219 km

🏠 Co wchodzi w skład nieruchomości:
→ dom mieszkalno-gospodarczy, ok. 350 m², 7 pokoi + duży pokój nad częścią gospodarczą
→ murowana, dwupiętrowa stodoła
→ niezwykła „stodoła" z wieżyczką, dwupiętrowy domek jak z pocztówki
→ działka 8 816 m² (295/5 w pełni budowlana + 295/4 częściowo budowlana oraz łąki i pastwiska)

✨ Oryginalne detale, które budują klimat:
→ zabytkowy piec chlebowy w kuchni (używany jeszcze kilka lat temu)
→ 3 piece kaflowe
→ oryginalna posadzka w przedpokoju
→ zachowane drewniane okna skrzynkowe (nowe okna wymieniono parę lat temu)
→ możliwość adaptacji strychu — wysokie stropy, 2 okna od podwórka
→ do odkupienia zabytkowy kredens i drewniane szafy

🔧 Stan i media:
→ dom do remontu - ogromny potencjał, mnóstwo przestrzeni do zagospodarowania
→ ogrzewanie: piece kaflowe
→ własna studnia + trwające podłączenie do wodociągu gminnego
→ trwający projekt przydomowej oczyszczalni ścieków
→ stan prawny: własność

📜 Odrobina historii: przed wojną na działce stał też kościół ewangelicki. Falkenhain, bo tak brzmiała niemiecka nazwa Sokołowca, dziś można oglądać już tylko na starych pocztówkach.
Sprzedajemy z powodów rodzinnych i jesteśmy otwarci na negocjacje. To miejsce zasługuje na kogoś, kto pokocha jego historię i tchnie w nie nowe życie. 💛

📞 Chętnych proszę kontakt bezpośredni (DM / wiadomości prywatne)
🙏 Pośrednikom dziękujemy