Segment ​40 ​to ​dom ​rodzinny ​o ​powierzchni ​144 ​m² ​w ​Świdniku, ​tuż ​przy ​granicy ​Lublina. ​Oferuje ​pięć ​pokoi, ​dwie ​łazienki, ​osobne ​WC, ​garaż, ​dwa ​miejsca ​postojowe ​i ​własny ​ogród. ​Cena ​wynosi ​990 ​000 ​zł ​brutto. ​Sprzedaż ​bezpośrednia ​— ​kupujący ​nie ​płaci ​prowizji ​ani ​PCC. ​Realizacja ​jest ​na ​zaawansowanym ​etapie, ​a ​zakończenie ​prac ​i ​odbiór ​planowane ​są ​na ​IV ​kwartał ​2026. ​Już ​teraz ​można ​ocenić ​rzeczywisty ​układ, ​proporcje ​pomieszczeń, ​doświetlenie ​oraz ​relację ​domu ​z ​ogrodem ​i ​otoczeniem.

Najważniejsze ​informacje

• ​ok. ​144 ​m² ​powierzchni ​i ​5 ​pokoi, ​w ​tym ​4 ​niezależne ​pokoje ​na ​piętrze,
• ​ponad ​41 ​m² ​otwartej ​strefy ​dziennej ​z ​kuchnią,
• ​dwie ​łazienki ​na ​piętrze: ​7,15 ​m² ​i ​6,26 ​m² ​oraz ​WC ​2,30 ​m² ​na ​parterze,
• ​garaż ​18,41 ​m² ​z ​bramą ​garażową ​o ​wymiarach ​3,0 ​× ​2,5 ​m ​i ​przejściem ​bezpośrednio ​do ​wiatrołapu,
• ​ekspozycja ​północ-południe, ​duże ​przeszklenia ​w ​pokojach ​i ​okna ​we ​wszystkich ​pomieszczeniach ​poza ​WC ​- ​dla ​dobrego ​naturalnego ​doświetlenia,
• ​własny ​ogród; ​zakres ​oferty ​obejmuje ​ogrodzenie ​posesji,
• ​ogrzewanie ​podłogowe ​w ​całym ​domu, ​z ​dwoma ​niezależnie ​sterowanymi ​obiegami,
• ​pełna ​infrastruktura ​przy ​inwestycji: ​droga ​miejska, ​chodnik, ​ścieżka ​rowerowa ​i ​oświetlenie ​uliczne,
• ​status: ​zaawansowany ​etap ​realizacji; ​zakończenie ​prac ​i ​odbiór ​planowane ​na ​IV ​kwartał ​2026,
• ​cena: ​990 ​000 ​zł ​brutto, ​ok. ​6 ​875 ​zł/m² ​- ​sprzedaż ​bezpośrednia ​z ​VAT, ​bez ​prowizji ​i ​PCC ​po ​stronie ​kupującego.

Przestrzeń ​dopasowana ​do ​życia ​rodziny

Pięć ​pokoi ​daje ​swobodę ​urządzenia ​domu ​zgodnie ​z ​potrzebami ​domowników. ​Na ​piętrze ​znajdują ​się ​cztery ​niezależne ​pokoje: ​16,65 ​m², ​13,51 ​m², ​9,87 ​m² ​i ​7,69 ​m². ​Można ​przeznaczyć ​je ​na ​sypialnię ​rodziców, ​pokoje ​dzieci, ​gabinet ​do ​pracy ​albo ​pokój ​gościnny. ​Przestrzeń ​może ​zmieniać ​swoją ​funkcję ​wraz ​z ​potrzebami ​rodziny. ​Dwie ​łazienki ​na ​piętrze ​- ​7,15 ​m² ​i ​6,26 ​m² ​- ​oraz ​osobne ​WC ​na ​parterze ​ułatwiają ​codzienne ​funkcjonowanie ​domowników.

Strefa ​dzienna ​otwarta ​na ​ogród

Salon ​z ​jadalnią ​33,05 ​m² ​i ​kuchnia ​8,22 ​m² ​tworzą ​ponad ​41 ​m² ​otwartej ​strefy ​dziennej. ​Ekspozycja ​północ-południe ​sprzyja ​dobremu ​doświetleniu ​domu. ​Duże ​przeszklenie ​tarasowe ​ok. ​4,35 ​× ​2,35 ​m ​otwiera ​salon ​na ​ogród, ​a ​okna ​we ​wszystkich ​pomieszczeniach ​poza ​WC ​zapewniają ​naturalne ​światło ​także ​w ​łazienkach ​i ​zapleczu.

Garaż, ​zaplecze ​i ​standard

Garaż ​18,41 ​m² ​z ​bramą ​garażową ​o ​wymiarach ​3,0 ​× ​2,5 ​m ​i ​przejściem ​bezpośrednio ​do ​wiatrołapu. ​Zaplecze ​domu ​uzupełniają ​osobne ​pomieszczenie ​techniczne ​4,52 ​m² ​oraz ​strych ​zapewniający ​dodatkową ​przestrzeń ​do ​przechowywania. ​Garaż, ​pomieszczenie ​techniczne ​i ​strych ​porządkują ​codzienne ​przechowywanie, ​dzięki ​czemu ​część ​mieszkalna ​nie ​musi ​przejmować ​funkcji ​magazynowej.

Budynek ​wzniesiono ​z ​betonu ​komórkowego ​24 ​cm, ​z ​izolacją ​ścian ​20 ​cm, ​monolitycznym ​stropem, ​trzyszybową ​stolarką ​i ​podwójną ​ścianą ​z ​dylatacją ​pomiędzy ​segmentami. ​W ​standardzie ​ogrzewanie ​zapewnia ​kondensacyjny ​kocioł ​gazowy ​z ​zasobnikiem ​ciepłej ​wody, ​współpracujący ​z ​ogrzewaniem ​podłogowym. ​Budynek ​jest ​podłączony ​do ​kanalizacji ​miejskiej.

Zakres ​oferty ​obejmuje ​ogrodzenie ​frontowe, ​boczne ​i ​tylne ​oraz ​przesuwną ​bramę ​wjazdową ​przygotowaną ​do ​montażu ​napędu.

Świdnik ​przy ​granicy ​Lublina

Inwestycja ​znajduje ​się ​w ​Świdniku, ​przy ​granicy ​Lublina. ​Orientacyjny ​przejazd ​samochodem ​do ​rejonu ​Zamku ​Lubelskiego ​zajmuje ​ok. ​10 ​minut, ​zależnie ​od ​natężenia ​ruchu. ​Bezpośrednio ​przy ​inwestycji ​są ​droga ​miejska, ​oświetlenie ​uliczne, ​chodnik ​i ​ścieżka ​rowerowa.

• ​Biedronka, ​przychodnia ​i ​paczkomat ​— ​ok. ​300 ​m,
• ​przystanek ​MPK ​— ​ok. ​350 ​m; ​las ​— ​ok. ​500 ​m,
• ​przedszkole ​— ​ok. ​1,3 ​km; ​żłobek ​i ​Lidl ​— ​ok. ​2 ​km,
• ​szkoła ​podstawowa ​— ​ok. ​2,8 ​km; ​Felicity ​— ​ok. ​5,2 ​km.

Zobacz ​swój ​przyszły ​dom ​na ​żywo

Segment ​można ​obejrzeć ​już ​teraz ​i ​sprawdzić ​jego ​rzeczywisty ​układ, ​wielkość ​pomieszczeń, ​przeszklenia, ​ogród ​oraz ​otoczenie ​inwestycji. ​Zdjęcia ​pokazują ​aktualny ​etap ​realizacji, ​a ​wizualizacje ​— ​przykładowe ​możliwości ​wykończenia ​i ​aranżacji.

Zapraszamy ​do ​kontaktu ​i ​umówienia ​indywidualnej ​prezentacji ​bezpośrednio ​z ​inwestorem.

• ​Zadzwoń ​lub ​napisz ​przez ​portal ​i ​umów ​indywidualną ​prezentację ​domu ​w ​dogodnym ​terminie.
• ​Obejrzyj ​segment ​już ​teraz ​podczas ​indywidualnej ​prezentacji.
• ​Zobacz ​rzeczywistą ​przestrzeń ​i ​porównaj ​ją ​z ​przykładowymi ​aranżacjami.

Cena ​i ​kontakt

Cena ​segmentu ​40: ​990 ​000 ​zł ​brutto. ​Sprzedaż ​bezpośrednia ​— ​bez ​prowizji ​dla ​kupującego. ​Segment ​można ​obejrzeć ​już ​teraz ​podczas ​indywidualnej ​prezentacji. ​Odbiór ​planowany ​jest ​na ​IV ​kwartał ​2026.

Zdjęcia ​przedstawiają ​aktualny ​etap ​realizacji, ​a ​wizualizacje ​przykładowe ​możliwości ​aranżacji ​i ​docelowego ​zagospodarowania. ​Dom ​jest ​sprzedawany ​w ​standardzie ​deweloperskim ​określonym ​w ​dokumentach ​sprzedażowych. ​Odległości ​i ​czasy ​przejazdu ​są ​orientacyjne. ​Treść ​ogłoszenia ​ma ​charakter ​informacyjny ​i ​nie ​stanowi ​oferty ​w ​rozumieniu ​Kodeksu ​cywilnego; ​szczegółowe ​i ​wiążące ​informacje ​zawierają ​prospekt ​informacyjny, ​standard ​wykonania ​oraz ​dokumenty ​sprzedażowe.