Rabowice
ul. Olszynowa
dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Pięknie utrzymany, wyposażony, pachnący świeżością i gotowy do zamieszkania dom z fotowoltaiką i kominkiem w zabudowie szeregowej, w miejscowości Rabowice gm.Swarzędz.

W przyjemnej i spokojnej okolicy, doskonale zaopatrzonej w pełną infrastrukturę konieczną do życia dla rodziny. W pobliżu mamy sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, przychodnie lekarskie, przy samym osiedlu znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Samo osiedle z pełną infrastrukturą drogową, oświetleniem, placem zabaw.

Dom z końca 2015 roku o powierzchni prawie 75 m2 plus ok. 35 m2 strychu, który my używamy jako miejsce do przechowywania ale można zrobić tam kolejny pokój. Ładny i zadbany ogródek o powierzchni 40 m2 umila spędzanie wolnego czasu. Na ogródku mamy meble ogrodowe oraz drewutnię, w której jesienią i zimą przechowujemy opał do kominka. Sam kominek, wybudowany przez renomowaną firmę Kominki Dla Wymagających w grudniu 2019r jest zgodny z przepisami ekoprojektu. Dom jest zaopatrzony w wydajną instalację fotowoltaiczną o mocy 4,2kW uruchomioną w październiku 2022r oraz prosty w obsłudze i niedrogi w utrzymaniu system filtrujący wodę. Dom jest w doskonałym stanie technicznym, wszystkie przeglądy, serwisy wykonywane terminowo i zgodnie z obowiązującym prawem, wszystkie sprzęty i urządzenia sprawne i bardzo dobrze utrzymane.
Salon z otwartą kuchnią, trzy sypialnie, dwie łazienki.
Dom sprzedajemy z całym wyposażeniem i umeblowaniem, włącznie ze sprzętem RTV, za wyjątkiem mebli z różowego pokoju.

Wszystkie okna zaopatrzone zostały w rolety zewnętrzne, na oknie tarasowym i w sypialni z napędem elektrycznym. Na oknach zamontowano też moskitiery.

Za ogrzewanie domu i ciepłą wodę odpowiada piec z zamkniętą komorą spalania firmy Buderus (serwisowany regularnie raz do roku od nowości )

We wszystkich pomieszczeniach energooszczędne oświetlenie led.

Przed domem dwa miejsca parkingowe

Oczywiście posiadam świadectwo charakterystyki energetycznej budynku.

• ul. Olszynowa, Rabowice, gmina Swarzędz, powiat poznański
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 75 m², 4 pokoje, wybudowany w 2015 roku
• Działka 200 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Cena do negocjacji
• Świadectwo Energetyczne