Wyjątkowa posiadłość turystyczna na Suwalszczyźnie - SIEDLISKO BOGDANKA
4,5 ha | 2 domy | 18 miejsc noclegowych | Wigierski Park Narodowy, okolice jeziora Wigry

Na sprzedaż wyjątkowa, w pełni wyposażona posiadłość turystyczna, położona w miejscowości Leszczewek, w otoczeniu Wigierskiego Parku Narodowego, nieopodal jeziora Wigry.

Siedlisko Bogdanka to funkcjonujący obiekt turystyczny z rozbudowaną infrastrukturą noclegową, gastronomiczną i rekreacyjną.

NIERUCHOMOŚĆ

• Około 4,5 ha ziemi, w tym około 1 ha własnego lasu.
• Zarybiony staw.
• Dwa budynki mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej około 330 m².
• Budynek gospodarczy 35 m².
• Około 18 miejsc noclegowych.

ZABUDOWA

Drewniany dom, około 130 m²
Klimatyczny budynek mieszkalny, w którym znajdują się dwie przestrzenie noclegowe, mogące pomieścić łącznie do 12 osób.
Parter z klimatem: dwie sypialnie, salon z kominkiem, aneks kuchenny, łazienka oraz taras.
Piętro z klimatem: sypialnia, salon z aneksem kuchennym, łazienka oraz osobne wejście z tarasem.
Budynek posiada podpiwniczenie z infrastrukturą grzewczą, wyposażoną w piec na drewno.

Nowy dom z 2023 roku, około 150 m² oraz taras zimowy około 50 m²
Nowoczesny budynek mieszkalny, łączący funkcję noclegową, gastronomiczną i rekreacyjną.
Parter:
• W pełni wyposażone zaplecze gastronomiczne.
• Sala dostępna dla gości.
• Łazienka dla personelu.
• Dodatkowa łazienka z prysznicem.

Piętro:
Apartament Kosmiczny z oddzielnym wejściem, składający się z dwóch pokoi, z których każdy posiada własną łazienkę. Jeden pokój wyposażono w aneks kuchenny, drugi w wannę z hydromasażem.
Apartament Dziki Las z prywatną łazienką oraz wanną z hydromasażem.
Od frontu budynku znajduje się duży, przeszklony ogród zimowy około 50 m² z miejscami do wypoczynku.
Budynek jest częściowo podpiwniczony, wyposażony w pompę ciepła oraz instalację rekuperacji.

INFRASTRUKTURA I ATRAKCJE

Siedlisko Bogdanka wyróżnia się niezwykle bogatą ofertą wypoczynku i aktywnego spędzania czasu.

Na terenie nieruchomości znajdują się:
• Zarybiony staw.
• Około hektar własnego lasu.
• Altana biesiadna z zewnętrznym jacuzzi z hydromasażem.
• Altana z wewnętrznym paleniskiem i miejscem do biesiadowania.
• Duża wiata biesiadna z instalacją fotowoltaiczną.
• Wydzielona przestrzeń do gry w paintball.
• Minizoo.
• Ogród sensoryczny.
• Tor przeszkód dla dzieci.
• Kuchnia błotna.
• Labirynt.
• Strefa zabaw wodnych.
• Karuzela.
• Hamakownia.
• Wóz strażacki.
• Kombajn.
• Liczne miejsca do odpoczynku i rekreacji.

Media: wodociąg, kanalizacja miejska, pompa ciepła, rekuperacja z wymiennikiem gruntowym, fotowoltaika 10kW.

Tak rozbudowana infrastruktura pozwala na organizację pobytów rodzinnych, wypoczynku dla grup przyjaciół, warsztatów tematycznych (grupy szkolne) oraz kameralnych wydarzeń integracyjnych.

GOTOWA NIERUCHOMOŚĆ TURYSTYCZNA Z POTENCJAŁEM

Siedlisko Bogdanka to miejsce z historią, rozpoznawalnością i gronem zadowolonych gości. Idealne do kontynuowania działalności turystycznej, organizacji pobytów rodzinnych, warsztatów (grupy szkolne) i kameralnych wydarzeń lub jako prywatna posiadłość w otoczeniu natury.

Cena: 3 550 000 zł, obejmuje całą nieruchomość wraz z pełnym wyposażeniem Siedliska Bogdanka.

Leszczewek, okolice jeziora Wigry, Suwalszczyzna.

Zapraszamy do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości!