Rezydencja 435,2 m² z Prywatnym Centrum Biznesowym 174,5 m² | Działka 3220 m² | Biała Woda k. Suwałk

Niepowtarzalna nieruchomość stworzona dla osób, które oczekują czegoś więcej niż dużego domu.

To miejsce, w którym reprezentacyjna rezydencja spotyka się z nowoczesnym prywatnym centrum biznesowym, tworząc przestrzeń pozwalającą jednocześnie komfortowo mieszkać i rozwijać własną firmę.
Takie oferty pojawiają się na rynku niezwykle rzadko.

Na doskonale zagospodarowanej działce o powierzchni 3220 m² znajdują się dwa niezależne budynki z oddzielnymi wjazdami:
- rezydencja o powierzchni 435,2 m², zaprojektowana z myślą o komforcie życia,
- prywatne centrum biznesowe o powierzchni 174,5 m², zapewniające pełną swobodę prowadzenia działalności bez ingerencji w część mieszkalną.

To nieruchomość, która pozwala połączyć życie rodzinne z prowadzeniem biznesu na najwyższym poziomie.

Rezydencja
Dom został wybudowany w 2018 roku z myślą o wygodzie codziennego życia oraz ponadczasowej architekturze.
To przestrzeń, która zachwyca skalą, funkcjonalnością i jakością wykonania.
Parametry:- powierzchnia użytkowa 435,2 m²
- 6 komfortowych pokoi
- 2 garderoby
- 3 pojemne szafy w zabudowie
- 4 łazienki – w tym 3 z prysznicami i 1 z wanną
- oddzielna toaleta dla gości
- garaż w bryle budynku
- prywatna sauna
- siłownia
- przestronne i doskonale doświetlone wnętrza
- nowoczesna stolarka trzyszybowa
- wysoka jakość zastosowanych materiałów
- gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Prywatne Centrum Biznesowe
Drugim filarem tej wyjątkowej nieruchomości jest niezależny budynek o powierzchni 174,5 m², który stanowi pełnoprawną przestrzeń do prowadzenia działalności gospodarczej.
Dzięki oddzielnemu wjazdowi część biznesowa funkcjonuje całkowicie niezależnie od części mieszkalnej, zapewniając komfort zarówno właścicielom, jak i klientom.
Parametry:- powierzchnia 174,5 m²
- 3 funkcjonalne pomieszczenia
- 2 wysokie, przestronne garaże idealne dla samochodów dostawczych, sprzętu lub zaplecza technicznego
- lokal użytkowy
- niezależny wjazd
- reprezentacyjna przestrzeń do obsługi klientów
- zaplecze do prowadzenia działalności
- miejsca parkingowe na terenie posesji
- wygodny dojazd dla samochodów dostawczych
- pełna niezależność od części mieszkalnej.

To doskonałe miejsce dla przedsiębiorców prowadzących działalność handlową, usługową, produkcyjną, logistyczną, projektową czy rozwijających nowoczesny biznes wymagający własnej reprezentacyjnej siedziby.
Nowoczesne technologie
Komfort użytkowania idzie tutaj w parze z nowoczesnymi rozwiązaniami technicznymi oraz ekonomią eksploatacji.

Nieruchomość została wyposażona w rozwiązania zapewniające wygodę mieszkańców przez cały rok:- fotowoltaika i gruntowa pompa ciepła
- rekuperacja w części mieszkalnej
- monitoring
- przyłącze do sieci wodociągowej
- dodatkowa własna studnia
- przydomowa oczyszczalnia ścieków
- automatyczny system nawadniania ogrodu wykorzystujący wodę ze studni
- nowoczesna izolacja budynków
- energooszczędna stolarka okienna.

Działka to 3220 m² starannie zagospodarowanej przestrzeni.
Znajdziesz tutaj wszystko, czego oczekuje właściciel nieruchomości klasy premium:- dwa niezależne wjazdy
- reprezentacyjny podjazd
- liczne miejsca parkingowe
- zadbaną zieleń
- przestrzeń zapewniającą prywatność
- miejsce umożliwiające dalszy rozwój prowadzonej działalności.

Lokalizacja:
Biała Woda to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie Suwałk.
Zaledwie kilka minut dzieli tę nieruchomość od centrum miasta, a jednocześnie właściciele mogą cieszyć się ciszą, przestrzenią i komfortem życia poza miejskim zgiełkiem.
To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, nie rezygnując z szybkiego dostępu do miasta.
Ta nieruchomość to znacznie więcej niż reprezentacyjny dom.
To przemyślana inwestycja, która łączy komfort codziennego życia z możliwością prowadzenia własnej działalności w całkowicie niezależnej, nowoczesnej przestrzeni biznesowej.
Połączenie luksusowej rezydencji z prywatnym centrum biznesowym, przy zachowaniu pełnej prywatności dzięki oddzielnym wjazdom, sprawia, że jest to oferta praktycznie niespotykana na lokalnym rynku.
Jeżeli poszukujesz miejsca, które będzie jednocześnie prestiżowym domem i siedzibą rozwijającego się biznesu, ta nieruchomość spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców.

Cena: 4 600 000 zł
Kamila Szulc