Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona w Sulechowie przy ul. Dąbrowskiego, poniżej jej obszerny opis -Zapraszam
tel to-690,341 osiem, sześ, dwa,
OFERTA TYLKO DLA BEZPOŚREDNIEGO NABYWCY.
oelixNieruchomość składa się z działki 6 arów, na której wybudowano w latach 70'. dom w stylu "Gierkowska Kostka"
OPIS:
OGRÓD:
przedzielony krzakiem owocującej winorośli na część rekreacyjną i na uprawę warzyw, niewielka grillo-altanka oraz wybrukowane miejsce parkingowe na drugi samochód.
POMIESZCZENIA GOSPODARCZE; - to garaż długi na 7.5 metra, toaleta typu "sławojka", 3 komórki ( mini warsztat ze stołem warsztatowym, kosiarką do trawy i innymi narzędziami do pielęgnacji ogrodu, pozostałe dwie komórki z przeznaczeniem na wszelkiego rodzaju sprzęty, magazynowanie narzędzi ogrodowych, rowerów, skuterów, i innych sprzętów ). Zostawiam wszystkie śrubki, gwoździe, blaszki, młotki, piły do drewna, inne skarby/sprzęty przyszłemu nabywcy- darmowy bonus dla przyszłego właściciela.
DOM, ZACZYNAJĄC OD PIWNICY to; kotłownia, gdzie znajduje się piec na paliwo stałe - zaopatrzona w węgiel i drewno na cały sezon grzewczy, oraz dwufunkcyjny piec gazowy ogrzewający kaloryfery i/lub wodę w kranie, sterowane z poziomu parteru poprzez zamontowany tam termostat. Gaz/drewno/węgiel/koks - do wyboru czym chce się ogrzewać. Jest drugie oddzielne pomieszczenie na opał, pomieszczenie na słoiki , puszki, ziemniaki - ogólnie żywność przeznaczoną do długiego przechowywania - cały czas podobna temperatura, od około 3 - 8 stopni zimą, około 11 -15 stopni latem - po prostu jest chłodno, nie ma wilgoci/grzyba. Na wyposażeniu zostawiam gratis zamrażarkę o pojemności 220L oraz regały na słoiki. Obszerna pralnia połączona z niewielkim dodatkowym pomieszczeniem około 2m2. gdzie są liczniki od gazu i wody, dodatkowo korytarzyk z miejscem na szafki, szafeczki itp. oraz schody biegnące do części mieszkalnej.
PARTER : 2 pokoje, weranda, toaleta/łazienka z wanną, kuchnia, korytarz połączony ze schodami biegnącymi na piętro .
PIĘTRO: 4 pokoje, korytarzyk, toaleta z kabiną prysznicową. Jeden z pokoi był kiedyś kuchnią - do teraz jest tam bezpośrednie przyłącze gazu, stoi też kuchenka gazowa z piekarnikiem - dobra baza do indywidualnego zagospodarowania piętra na oddzielne mieszkanie, gdyby była taka potrzeba u przyszłego właściciela.
Dom ocieplony latem w 2022 roku przez profesjonalną firmę budowlaną - nowa izolacja termiczna z nową fasadą, okna - od frontu w kolorze brązowym, z granitowymi parapetami - 12500zł za same 4 okna . Od strony ogrodu ramy są białe, jest też nowa instalacja przeciwdeszczowa - zainwestowane kilkadziesiąt tys. zł. w te projekty - Z ZEWNĄTRZ NIC NIE WYMAGA REMONTU - WSZYSTKO NOWE.
Wnętrze domu UTRZYMANE W STYLU LAT 90' -ZWRACAM NA TO UWAGĘ JAKO ISTOTNĄ CECHĘ TEJ NIERUCHOMOŚCI . Można w nim ZAMIESZKAĆ OD RAZU, lub aranżować wnętrza po kawałku - wedle własnego uznania - MIESZKAJĄC W NIM, - Dom stale zamieszkany, więc tylko wybrane zdjęcia poszczególnych wnętrz są prezentowane. Całość, tylko dla umówionych wcześniej osób, przy oględzinach.
Nieruchomość SPRZEDAWANA BEZPOŚREDNIO przez właścicielkę. Jest na sprzedaż, bo domownicy wyprowadzają się do innego miasta . Nikt nigdy tu nie umarł - duchów nie ma :))
Położenie nieruchomości, to kolejna jej zaleta: Do sklepu 'żabka' , lodziarni, piekarni - 3 minuty pieszo, do przychodni zdrowia/szpitala - 3 minuty pieszo, do ekskluzywnej restauracji "Gardenbistro" - 200 metrów, szkoła podstawowa to 1km, park na spacery z psem i placem zabaw dla dzieci -na końcu ulicy, przedszkole - za parkiem . Do centrum pod sam ratusz -mniej niż 10min pieszo. Po porostu wszędzie blisko na piechotę. Dla niezmotoryzowanych, albo starszych osób, lub dzieci - idealne położenie. Na GOOGLEMAPS widać to jak na dłoni.
Spokojna, cicha okolica - praktycznie bez odgłosów ruchu ulicznego. Jest tu bardzo bezpiecznie, nie pamiętam sytuacji, aby przez ostatnie 30 lat było jakieś włamanie w okolicy czy coś podobnego. Sąsiedztwo to przemili ludzie, ponadto okoliczne domy są gwarancją na to że, NIE MA TU MOŻLIWOŚCI POSTAWIĆ W POBLIŻU " FABRYKĘ AZBESTU" , czy coś równie uciążliwego - istotna zaleta tej nieruchomości.
Nieruchomość posiada księgę wieczystą BEZ ŻADNYCH OBCIĄŻEŃ HIPOTECZNYCH. Uczciwa oferta, za uczciwą cenę - własny dom, na własnej działce.
Sądzę że, koszty zakupu nieruchomości w odniesieniu do komfortu i swobody jaką ona zapewnia - to jest to okazja, na którą warto zwrócić uwagę, gdy ma się w planach zamieszkać w Sulechowie w dobrej dzielnicy, w spokojnym sąsiedztwie, i za rozsądne pieniądze. .
Mam nadzieję że powyższy opis oferowanej nieruchomości wyczerpuje podstawowe informacje o niej. Po dalsze szczegóły zapraszam do bezpośredniej rozmowy. JAKO PIERWSZY KONTAKT PREFERUJĘ, SMS , E-MAIL, ALE DZWONIĆ TEŻ MOŻNA . ¬ ZAPRASZAM.
INFORMACJA: Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów art. 66 § 1. Kodeksu Cywilnego.