Sulechów centrum 150 m2 jednorodzinny jedno/dwulokalowy -bez pośredników


Budynek jedno lub dwurodzinny o powierzchni użytkowej 150 m2 na działce o powierzchni 562 m2, budowa ukończona w 2025.
Znajduje się w centrum Sulechowa przy ulicy Łącznej.
Dom z dużym potencjałem, dla jednej rodziny lub z podziałem na niezależne lokale:
- Lokal nr 1 na parterze, ( jednopoziomowy 55,55m2, z dostępem do własnego ogrodu);
- Lokal nr 2 (dwupoziomowy 95,02m2) z pierwszym mieszkaniem na piętrze (63,02m2)+ duży balkon 7 m2
i dodatkowym drugim mieszkaniem na poddaszu (32,00m2), dostępnym niezależnym wejściem z klatki schodowej.
Podział budynku na poszczególne piętra (DO OBEJRZENIA W ZAKŁADCE RZUTY):
Parter - Mieszkanie "A" o powierzchni użytkowej 55,55m2, obejmuje cały parter budynku z wyjściem do ogrodu.
Posiada 3 pokoje, aneks kuchenny z jadalnią, łazienkę oraz dodatkowe WC.
Piętro - Mieszkanie "B" obejmuje całe pierwsze piętro budynku. Wejście zlokalizowane jest z klatki schodowej prowadzącej z parteru.
Posiada 3 pokoje, aneks kuchenny z jadalnią, łazienkę oraz garderobę.
Poddasze - Mieszkanie "C" - o powierzchni 42,86m2 po podłodze; (powierzchnia h>1,4m - 32,00m2).
Wejście z zewnątrz odbywa się klatką schodową z parteru. Mieszkanie obejmuje poddasze budynku.
Posiada 2 pokoje, aneks kuchenny oraz łazienkę. Mieszkanie jest częścią składową lokalu nr 2.
Może służyć jako osobne mieszkanie np. dla młodego małżeństwa lub pod wynajem, wykorzystując osobne wejście.
Projekt o nazwie B04PS, "Budynek mieszkalny jednorodzinny 2-lokalowy".

Budynek jest w stanie surowym otwartym, ściany wykonane z bloczków YTONG grubości 24cm,
stropy z płyt stropowych firmy POSBET, dachówka ceramiczna ROBEN monza plus, schody żelbetonowe.
Aktualnie piętra tworzą pustą przestrzeń bez podpór i ścian działowych co pozwalana na dowolną aranżację przestrzeni.
Posadowienie budynku na działce daje możliwość w przyszłości wybudowanie garażu dwustanowiskowego
lub po zmianie warunków zabudowy dla działki drugiego takiego samego budynku.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na:
budowie budynku mieszkalnego dwurodzinnego wraz z infrastrukturą towarzyszącą.
Zostały również wydane warunki przyłącza gazowego i wdno-kanalizacyjnego.
OD WŁAŚCICIELA, SPRZEDAŻ BEZ PROWIZJI, CENA DO NEGOCJACJI.