Cena 500 000zł

Dom w zabudowie bliźniaczej położony: Krężoły k. Sulechowa ul. Ziołowa. Gotowy do użytku

Okolica:

Dom znajduje się w spokojnym otoczeniu, do centrum miasta -1,7km z dogodnym dostępem do szkoły -1,2km, sklepów, basenu -0,6km. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi!

Powierzchnia podłóg 96m2, powierzchnia użytkowa 93m2, powierzchnia działki całego domu 600m2

Dom posiada wszystkie media i jest do nich podłączony. Przyłącze energetyczne, przyłącze gazowe, przyłącze wodno-kanalizacyjne. Dom ogrzewany jest gazem Piec Junkers dwu funkcyjny o niskim zużyciu gazu o klasie energetycznej A. Roczne zużycie energii na utrzymanie domu wynosi 30kW/m2. Ogrzewanie domu jest podłogowe, odstęp między rurkami ogrzewania ok.12cm co umożliwia w przyszłości zamontowanie pompy ciepła. Dom wybudowany z cegły ceramicznej 25cm, a ścianki działowe też z cegły ceramicznej 11cm , dachówka ceramiczna antracyt, więźba dachowa tradycyjna sosnowa. Możliwość wejścia poprzez składane schody na strych, celem wykorzystania dodatkowego miejsca. Strop teriva, tynki gipsowe bardzo dobrze położone, dla mniej wybrednych nie wymagają szpachlowania. Ocieplenie ścian styropian 20cm. Sufit na piętrze z regipsu ,ocieplony 32cm szklaną wełną mineralną o współczynniku 0,35. Okna 3 szybowe firmy salamander, rolety elektryczne, na parterze mogą być sterowane wszystkie z jednego przycisku lub każda roleta osobno. Dodatkowo rolety na parterze mają blokadę ,która zatrzymuje się na przeszkodzie w ten sposób chroni rolety przed awarią Bogato rozbudowana instalacja elektryczna. Dom posiada dodatkowo instalację alarmową z czterema czujkami, kamery monitoringu- 4 kamery na zewnątrz, instalacja TV-SAT konwerter 4 wejściowy, instalacja TV naziemna, przewodową i bezprzewodową instalację internetową. Wyprowadzone przewody na domofon. W każdym pokoju dostępne jest gniazdko TV i internetowe przewodowe i bezprzewodowe. Domek posiada miejsce na osobny licznik na podlewanie ogrodu – jeden kran z przodu budynku, drugi z tyłu budynku. Budynek posiada rozprowadzenie opadów deszczowych – drenaż, zakopana zgodnie ze sztuką rura fi 120 50m i fi 150 23m w geowłókninie obsypana grubą warstwą otoczaków. Drzwi wejściowe spełniające normę programu czyste powietrze, współczynnik U izolacji cieplnej 1,3W/m2K. Wejście do domu wykonane będzie z szlachetnej kostki brukowej, z tyłu domu duży taras. Działka będzie ogrodzona. Warunki atmosferyczne (zima) uniemożliwia poprawne wykonanie teraz tych prac.

Rozplanowanie pomieszczeń przedstawione w osobnych dwóch rzutach oferty

Parter: Przestronny salon (32+4m2) z wyjściem na taras, otwarta kuchnia (7m2), toaleta.

Piętro: 3 sypialnie (o powierzchni ok.11m2), łazienka.