Złotniki
ul. Tarninowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry,

Nowe plany życiowe spowodowały konieczność sprzedaży wspaniałego domu, w którym przeżyliśmy kilkanaście lat.

Projekt indywidualny, nowoczesny, ponadczasowy, renomowanej i wielokrotnie nagradzanej pracowni architektonicznej Insomia.

Nieopisany komfort, przestrzeń, dużo światła i wszelkie pomieszczenia, jakie można sobie wymarzyć dla codziennego funkcjonowania.
Na parterze:
1. przedsionek całkowicie odnowiony w lutym 2025,
2. ogromny salon z kuchnią (49 m2), z kominkiem i wielkim oknem na ogród (szklana ściana 5m szerokości),
3. gabinet / pokój gościnny z pięknym widokiem na ogród,
4. "siłownia" ponad 6 m2, w której spędziliśmy mnóstwo godzin,
5. łazienka z prysznicem dla gości i sportowców,
6. pralnia / suszarnia / pomieszczenie gospodarcze - marzenie każdej pani,
7. garaż dostępny z domu.
Na piętrze:
1. Sypialnia rodziców z garderobą,
2. Wielka łazienka, w której można tańczyć, z wanną i prysznicem,
3. Dodatkowa garderoba,
4. Dwie sypialnie dla dzieci z możliwością zbudowania szaf wnękowych na korytarzu przed pokojami (przewidziane miejsce, ale szafy nie były potrzebne).
A wszystko łączą ażurowe schody i przestronne przejścia, które dają dodatkowe wrażenie wielkiej przestrzeni, świeżości i nowoczesności.
W całym domu na podłodze 100% parkiet przemysłowy, grube prawdziwe ciepłe drewno (za wyjątkiem przedsionka, łazienki dolnej i garażu). Parter był 4 lata temu cyklinowany.

Zadbany ogród, dający radość cały rok. Zadbany duży trawnik idealny do zabaw z dziećmi. Założone podlewanie automatyczne. W ogrodzie mały domek gospodarczy (ok. 4m2), mieszczący wszystkie narzędzia, kosiarkę, opony itp. - w architekturze spójnej z głównym domem (biały tynk, ta sama dachówka). Roślinność jest tak wyrośnięta, że ogród daje całkowitą prywatność.

W ogrodzie duży taras >(30 m2 przed oknem + kilka m2 z boku budynku). Zbudowana pergola, którą przykrywamy na lato białym materiałem dającym wrażenie płótna żaglowego. Na zimę ściągamy (zajmuje to 20 minut), żeby korzystać z ciepła i światła słonecznego.

Wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, gaz, światłowód. Ogrzewanie gazowe + kominek. Piec gazowy co roku sumiennie podlegał przeglądom i dodatkowo 2-3 lata temu przeszedł remont kapitalny (wymianę wnętrza na nowe). W domu zainstalowany jest zmiękczacz / uzdatniacz wody.

Do bardzo zadbany. Sprawia wrażenie młodszego, choć wprowadziliśmy się w listopadzie 2007 r. 6-7 lat temu została odnowiona elewacja z użyciem najlepszych farb Caparola. Stan elewacji, jak i całej nieruchomości bardzo dobry.

Sąsiedzi bardzo mili, mieszkający od początku od długiego czasu. Brak hałasów i innych niedogodności. Cisza i spokój.

Przystanek komunikacji autobusowej: 300 m. Żabka, fryzjer, stomatolog - 200 m. Netto - 800m. Dobra restauracja - 800m, Przedszkole, Leroy - 1,5 km. Szkoła i centrum Suchego Lasu - 3 km. Do granicy Poznania - 5 km. Strzeszynek - 5,5 km.

Idealna lokalizacja dla aktywnych i tych lubiących tylko spacerować. Mnóstwo możliwości na bieganie, rower, pływanie (basem w Suchym Lesie lub jezioro Strzeszynek), Fabryka Formy i inne atrakcje.

Idealne miejsce dla dzieci: mnóstwo miejsca do zabawy w ogrodzie oraz sporo dzieci w najbliższym sąsiedztwie. Bardzo dobre przedszkola w okolicy i bardzo dobre szkoły podstawowe.

Termin udostępnienia - do uzgodnienia. Możliwe szybkie udostępnienie lub późniejszy termin.

Rachunki: prąd, gaz, woda, ochrona, internet, śmieci, podatek od nieruchomości. Poza tym nie ma żadnych czynszów.

Zapraszam do obejrzenia!

• ul. Tarninowa, Złotniki, gmina Suchy Las, powiat poznański
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 178 m², 5 pokoi, wybudowany w 2007 roku
• Działka 667 m²
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Dach: dachówka
• Media: kanalizacja, gaz