Gościęcice

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny, energooszczędny dom z piwnicą - Gościęcice

Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny położony w miejscowości Gościęcice, zaledwie 2 km od Strzelina, 30 km od Oławy i 45 km od Wrocławia.
To idealna propozycja dla osób poszukujących ciszy, zieleni i komfortu życia, bez rezygnacji z dogodnego dojazdu do miasta.

Lokalizacja
Dom znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Miejscowość jest zadbana i stale się rozwija - nowy asfalt w całej wiosce znacząco podnosi komfort dojazdu.

W pobliżu:
sklepy,
przystanek autobusowy,
leśniczówka,
szybki dojazd do Strzelina i dalszych miejscowości.
To bardzo korzystna i atrakcyjna lokalizacja, idealna dla rodzin z dziećmi oraz osób ceniących prywatność i bezpieczeństwo.

O domu
Dom wybudowany według projektu Saturn (z niewielkimi modyfikacjami), odebrany w 2023 roku, wykonany z najwyższej jakości materiałów, w nowoczesnym stylu, w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych.
Ogromnym atutem nieruchomości jest piwnica pod całym domem, co daje ogromne możliwości użytkowe (pralnia, siłownia, warsztat, magazyn, spiżarnia).

Powierzchnie
powierzchnia użytkowa: 219,41 m²
piwnica: 87,09m²
parter: 82,21 m²
poddasze: 50,11 m²
działka: 14 arów

Układ pomieszczeń
Parter:
przestronny salon,
jadalnia,
nowoczesna kuchnia,
garderoba,
łazienka,
osobna toaleta.
Poddasze:
3 komfortowe sypialnie,
łazienka.
Piwnica:
pełna powierzchnia pod całym domem - ogromny potencjał aranżacyjny.

Standard i wyposażenie
pompa ciepła GŁĘBINOWA, ogrzewanie podłogowe w całym domu, także z możliwością chłodzenia, panele fotowoltaiczne - bardzo niskie koszty utrzymania, studnia głębinowa (WŁASNA WODA), rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach, monitoring + system alarmowy, rekuperacja- pozostaje podłączyć urządzenie. Jest także możliwość podłączenia kominka w salonie. Został także doprowadzony światłowód, pozostaje tylko przyłączyć.
Dom w pełni ogrodzony, wykonany taras, podjazd i bruk, osobny garaż z tyłu domu. W 2025r. posesja została obsadzona tujami z systemem nawadniania.

Dlaczego warto?
- dom gotowy do wprowadzenia
- nowoczesny, energooszczędny i ekonomiczny
- pełna piwnica - rzadko spotykany atut
- bezpieczna i cicha okolica
- idealny dla rodziny
- świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do miasta
To dom, który łączy komfort, nowoczesność i oszczędność, oferując jednocześnie spokój i przestrzeń do życia.

CENA 1 749 000 zł
Oferta podlega negocjacji

• Gościęcice, gmina Strzelin, powiat strzeliński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 220 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 1400 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie pompa ciepła
• Dach: dachówka
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: betonowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu