Jeśli szukasz miejsca gdzie wypoczniesz po ciężkim dniu pracy w otoczeniu zieleni, miejsca gdzie sąsiad nie zagląda za płotu, domu gdzieś na uboczu ale jednocześnie z szybkim dojazdem do większych miejscowości to nie szukaj dalej bo właśnie znalazłeś/-aś!!!

Piękny i praktyczny dom wg projektu "Kornelia" o powierzchni użytkowej 184 m2, wraz z trzema dużymi działkami czeka na nowych właścicieli.

Lokalizacja:
Dom położony jest w miejscowość Przyłęg woj. Lubuskie (trasa Gorzów Wlkp-Strzelce Krajeńskie).
Oferowana nieruchomość składa się z trzech działek o nr ewidencyjnych:- 19/2 o powierzchni 3215 m2,
- 20/1 o powierzchni 4732 m2,
- 21/1 o powierzchni 3000 m2.

Powierzchnia łączna powyższych działek wynosi: 10947 m2.

Zestawienie powierzchni:- powierzchnia netto 310 m2;
- powierzchnia użytkowa 139,47 m2 + 33,58m2 poddasze;
- powierzchnia zabudowy 183,9 m2;
- powierzchnia całkowita 361,14 m2;
- kubatura netto 490,71 m2;
- maksymalna wysokość kalenicy nad poziomem terenu 6,91 m.

Technologia wykonania budynku
Konstrukcja budynku tradycyjna, murowana.- ściany zewnętrzne z betonu komórkowego Ytong o grubości 36,5 cm,
- ściany wewnętrzne z bloczków Ytong o gr 24 cm,
- ściany kominowe oraz filary ceglane z cegły pełnej.

Stropy:- gęstożebrowe typu Teriva 1.

Dach:- wielospadowy o konstrukcji drewnianej o pow. 250 m2,
- pokrycie: dachówka ceramiczna.

Układ funkcjonalny pomieszczeń:
Parter:
W skład parteru wchodzi:- wiatrołap o pow. 2,58 m2;
- hall o pow. 12,33 m2,
- garderoba o pow. 4,35 m2,
- kuchnia o pow. 10,44 m2,
- spiżarnia o pow. 1,87 m2,
- pokój dzienny z jadalnią o pow. 34,30 m2,
- wc o pow. 1,06 m2,
- łazienka o pow. 9,30 m2,
- Sypialnia o pow. 15,13 m2,
- pokój o pow. 10,83 m2,
- pokój o pow. 15,10 m2,
- kotłownia o pow. 3,41 m2,
- hall o pow. 5,38 m2,
- pokój o pow. 14,94 m2.

Poddasze
Składa się z:- schody,
- pomieszczenie otwarte,
- garderoba,
- łazienka.

Wszystkie pomieszczenia na I piętrze posiadają skosy.

Pozostałe informacje:- ogrzewanie główne: nowoczesny piec na ekogroszek,
- ogrzewanie alternatywne: kominek z rozprowadzeniem ciepła bez płaszcza wodnego, klimatyzatory szt. 2
- dodatkowo dom wyposażony jest w instalację fotowoltaiczną,
- w przypadku awarii sieci energetycznej dom wyposażony w agregat prądotwórczy,
- woda z sieci miejskiej,
- dodatkowo woda z ujęcia własnego (studnia) zdatna do spożycia,
- ogrzewanie wody bojler elektryczny + solary na dachu,
- nowe okna trzyszybowe wyposażone w rolety zewnętrzne,
- taras z tyłu domu,
- odprowadzanie ścieków: przydomowa oczyszczalnia,
- garaż dwustanowiskowy,
- kilka pomieszczeń gospodarczych,
- pomieszczenia przystosowane do np. hodowli przydomowej zwierząt tj. kur, królików, owiec a nawet konia,
- duży ogród z licznymi nasadzeniami w tym drzewa i krzewy owocowe (np. borówka, leszczyna, śliwa, grusza, aronia itp.)

Dlaczego warto wybrać ten dom?- dom w pełni urządzony i wykończony gotowy do wprowadzki,
- dom przemyślany i niezależny od wszelkich dostawców mediów,
- duża działka,
- pełne ogrodzenie działki,
- monitoring,
- wzdłuż płotu (po bokach) gęsto posadzone drzewa,
- wyjazd na drogę krajową,
- ogrzewany nowym ekologicznym źródłem ciepła,
- instalacja fotowoltaiczna,
- własne przebadane ujęcie wody,
- dodatkowo na działce znajduje się piwniczka o pow 16 m2 o stałej temp. 12 stopni Celcjusza. a także wkrótce pojawi się wirtualny spacer po nieruchomości.

W razie pytań zapraszam do kontaktu telefonicznego, jak również po wcześniejszym umówieniu terminu spotkania jest możliwość prezentacji nieruchomości.

Z moim udziałem prezentacja nieruchomości jest bezpłatna jednak wiąże się to z obowiązkiem podania swoich danych osobowych, a także wyrażeniem pisemnej zgody na wykonanie usługi pośrednictwa w zakupie lub najmie nieruchomości.

Jeśli potrzebujesz finansowania spotkaj się BEZPŁATNIE z naszym doradcą kredytowym, który to specjalnie dla Ciebie wyszuka najkorzystniejszy kredyt hipoteczny oferowany na rynku dopasowany specjalnie dla Państwa i oczywiście pomożemy w analizie ofert podsumowując wszystkie za i przeciw.

Szanowni państwo przy zakupie nieruchomości na rynku wtórnym do ceny ofertowej, uwzględnić trzeba jeszcze:- koszty podatkowe (w tym tata notarialna),
- podatek od czynności cywilnoprawnych (jeśli takowy ma zastosowanie),
- koszty obsługi transakcji przez biuro nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.