Na sprzedaż: Dom wolnostojący 68,77 m² z ogródkiem – Czarnocin (gm. Strzegowo) | Po przebudowie w 2017 r., ogrzewanie gazowe
Lokalizacja: Czarnocin gmina Strzegowo, powiat mławski, woj. mazowieckie
Powierzchnia użytkowa domu: 68,77 m²
Powierzchnia zabudowy: 88,00 m²
Powierzchnia działki: 308 m² (0,0308 ha) – działka B (tereny mieszkaniowe)
Układ: 3 pokoje + kuchnia + łazienka + ganek
Stan prawny: Pełna własność, Księga Wieczysta czysta
Ogrzewanie: Własne gazowe (zewnętrzny zbiornik gazowy na działce + piec dwufunkcyjny)
Cena: 150 000 PLN – do negocjacji
OPIS NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż murowany, parterowy, niepodpiwniczony dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 68,77 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 308 m² w miejscowości Czarnocin 20A (gmina Strzegowo).
Budynek przeszedł w 2017 roku gruntowną przebudowę i nadbudowę wraz ze zmianą sposobu użytkowania na budynek mieszkalny jednorodzinny. Nieruchomość z zewnątrz jest w pełni wykończona i gotowa, natomiast wnętrze wymaga remontu/wykończenia według własnego gustu i potrzeb.
STAN TECHNICZNY I ATUTY Z ZEWNĄTRZ:
Elewacja i dachy: Budynek ocieplony, pokryty nowoczesnym szarym tynkiem, nowa konstrukcja dachowa.
Stolarka: Okna szczelne, wyposażone w rolety zewnętrzne.
Wejście i podjazd: Zadaszony, drewniany ganek przed wejściem, podjazd wyłożony kostką brukową.
Ogrzewanie: Własna instalacja gazowa ze zewnętrznym zbiornikiem na gaz (Chem-Gaz) oraz piecem dwufunkcyjnym.
Działka i ogrodzenie: Działka 308 m² o regularnym kształcie, ogrodzona z bramą wjazdową i furtką.
Media i dojazd: Bezpośredni dostęp do drogi publicznej.
STAN WNĘTRZA (DO REMONTU / WŁASNEJ ARANŻACJI):
Układ funkcjonalny obejmuje 3 pokoje, kuchnię, łazienkę oraz ciąg komunikacyjny. Wnętrze wymaga prac remontowo-wykończeniowych:
Ściany i sufity: Do usunięcia panele ścienne i sufitowe w pokojach oraz kuchni.
Podłogi: Do wymiany lub odświeżenia (w salonie wyłożona terakota).
Łazienka i kuchnia: Wyposażone w instalacje, wymagają modernizacji i adaptacji do współczesnych standardów estetycznych.
LOKALIZACJA I SZYBKI DOJAZD (dzięki trasy S7):
Strzegowo (urzędy, sklepy, szkoła, bank, ośrodek zdrowia): ok. 6 km (6–8 min)
Glinojeck: ok. 15 km (ok. 15 min)
Ciechanów: ok. 28 km (ok. 25 min)
Mława: ok. 28 km (ok. 25 min)
Warszawa: ok. 100 km (ok. 1 godz. 10 min – szybki dojazd trasą S7)
INFORMACJE FORMALNO-PRAWNE:
pow. 0,0308 ha.
Księga Wieczysta bez jakichkolwiek obciążeń hipotecznych czy praw osób trzecich.
Działka nie jest objęta planem urządzenia lasu ani obszarem rewitalizacji.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na miejscu!