Wielofunkcyjna nieruchomość z wysokim potencjałem inwestycyjnym
Stoszowice – ścisłe centrum miejscowości
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym, położona w centrum Stoszowic, z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej. Idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub przedsiębiorcy poszukującego obiektu z natychmiastowym potencjałem dochodowym oraz możliwością dalszej rozbudowy.
PODSTAWOWE INFORMACJE
Łączna powierzchnia działki: 30 arów
W skład nieruchomości wchodzą odrębne działki budowlane zlokalizowane przy drodze krajowej
Łączna powierzchnia zabudowy: ok. 800 m²
CZĘŚĆ MIESZKALNA
Dwa niezależne mieszkania, każde o powierzchni 112 m²
Lokale w większości po generalnym remoncie – gotowe do zamieszkania lub wynajmu
Taras o powierzchni 70 m²
Wysokie poddasze – 108 m²
(możliwość adaptacji na kolejne mieszkanie)
Piwnica – ok. 60 m²
CZĘŚĆ USŁUGOWO–INWESTYCYJNA
Warsztat samochodowy – 135 m²
3 stanowiska
kanał warsztatowy
Pomieszczenie biurowe – 58 m²
(możliwość adaptacji na lokal mieszkalny)
Pomieszczenia nad warsztatem i biurem
kubatura ok. 212 m²
idealne pod kolejne mieszkania lub apartamenty inwestycyjne
MEDIA I TECHNOLOGIE
Ogrzewanie: CO + pompa ciepła (powietrze/powietrze)
Światłowód
Monitoring
LOKALIZACJA – KLUCZOWY ATUT
Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum miejscowości.
W promieniu do 200 m:
przedszkole
szkoła
urząd gminy
straż
supermarket
bank
kościół
komunikacja miejska
pełna infrastruktura usługowa
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY
możliwość wydzielenia wielu niezależnych lokali mieszkalnych
idealna pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy
możliwość prowadzenia działalności usługowej przy drodze wojewódzkiej
opcja dalszej zabudowy działek budowlanych
Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału z szerokim wachlarzem możliwości adaptacyjnych i rozwojowych.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.