Wielofunkcyjna nieruchomość z wysokim potencjałem inwestycyjnym.

Stoszowice - ścisłe centrum miejscowości.

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o charakterze mieszkalno-usługowym, położona w centrum Stoszowic, z bezpośrednim dostępem do drogi krajowej. Idealna propozycja dla inwestora, dewelopera lub przedsiębiorcy poszukującego obiektu z natychmiastowym potencjałem dochodowym oraz możliwością dalszej rozbudowy.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
Łączna powierzchnia działki: 3124 metry.
W skład nieruchomości wchodzą odrębne działki budowlane zlokalizowane przy drodze krajowej.
Łączna powierzchnia zabudowy: ok. 800 m².

CZĘŚĆ MIESZKALNA:
Dwa niezależne mieszkania, każde o powierzchni 112 m².
Lokale w większości po generalnym remoncie - gotowe do zamieszkania lub wynajmu.
Taras o powierzchni 70 m².
Wysokie poddasze - 108 m² (możliwość adaptacji na kolejne mieszkanie).
Piwnica - ok. 60 m².

CZĘŚĆ USŁUGOWO-INWESTYCYJNA:
Hala garaż 135 m²:
3 stanowiska.
kanał warsztatowy.
Pomieszczenie biurowe - 58 m² (możliwość adaptacji na lokal mieszkalny).
Pomieszczenia nad halą i biurem:
kubatura ok. 212 m².
idealne pod kolejne mieszkania lub apartamenty inwestycyjne.

MEDIA I TECHNOLOGIE:
Ogrzewanie: CO + pompa ciepła (powietrze/powietrze).
Światłowód.
Monitoring.

LOKALIZACJA - KLUCZOWY ATUT:
Nieruchomość zlokalizowana w ścisłym centrum miejscowości.
W promieniu do 200 m:
przedszkole,
szkoła,
urząd gminy,
straż,
supermarket,
bank,
kościół,
komunikacja miejska,
pełna infrastruktura usługowa.

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
możliwość wydzielenia wielu niezależnych lokali mieszkalnych.
idealna pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.
możliwość prowadzenia działalności usługowej przy drodze wojewódzkiej.
opcja dalszej zabudowy działek budowlanych.

Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału z szerokim wachlarzem możliwości adaptacyjnych i rozwojowych. Możliwość zamiany.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.