Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | 109,94 m² | Barcice, gm. Stary Sącz
Na sprzedaż wyjątkowy, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej (lewa część), położony w spokojnej i zielonej części Barcic. Nieruchomość została wybudowana w 2025 roku w wysokim standardzie deweloperskim i wykończona z wykorzystaniem materiałów wysokiej jakości. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortu, prywatności oraz szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się w cichej, rodzinnej okolicy z dogodnym dostępem do najważniejszych punktów usługowych i rekreacyjnych. W pobliżu znajdują się:
sklepy,
szkoła i przedszkola,
przystanki komunikacji miejskiej,
dworzec kolejowy,
kościół (ok. 800 m),
ośrodek jazdy konnej i mini zoo Osada,
boisko sportowe i klub sportowy Barciczanka,
plac zabaw z miasteczkiem ruchu drogowego,
liczne tereny spacerowe i ścieżki rowerowe,
platforma widokowa w Woli Kroguleckiej,
Dom Weselny Las Vegas ze strefą SPA.
Dojazd do Starego Sącza zajmuje zaledwie kilka minut, a do Nowego Sącza około 10 minut.

Parametry nieruchomości
Powierzchnia użytkowa: 109,94 m²
Powierzchnia działki: 300 m²
Rok budowy: 2025
Zabudowa: bliźniacza
Stan: gotowy do zamieszkania

Standard wykonania
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie użytkowania oraz niskich kosztach eksploatacji.
Zastosowane rozwiązania:
ściany z pustaka komórkowego,
ocieplenie styropianem 20 cm,
żelbetowa płyta stropowa,
strop i poddasze ocieplone pianą PUR,
dach kryty blachą na rąbek,
trzyszybowe okna PCV DAKO,
pompa ciepła Panasonic All-in-One,
ogrzewanie podłogowe w całym budynku.

Energooszczędność domu potwierdzają świadectwo energetyczne oraz rachunki dostępne do wglądu.

Media
woda z sieci wodociągowej,
ciepła woda użytkowa z pompy ciepła,
kanalizacja – zbiornik bezodpływowy,
droga dojazdowa utwardzona.

Rozkład pomieszczeń
Parter
przestronna jadalnia z wyjściem na duży taras,
kuchnia otwarta na jadalnię, wyposażona w sprzęt AGD w stylu retro oraz zabudowę z systemem cargo,
przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
toaleta z pralnią,
kotłownia,
wiatrołap z zabudowaną szafą,
otwarta klatka schodowa z praktycznym schowkiem pod schodami i szafą na obuwie.

Piętro
trzy ustawne sypialnie,
duża garderoba z zabudową stałą,
łazienka z wanną.

Wykończenie
panele winylowe wysokiej klasy,
drzwi wewnętrzne DRE,
eleganckie schody dębowe,
wysokiej jakości materiały wykończeniowe.

Dodatkowe atuty
kameralna zabudowa,
duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz,
elektryczne rolety,
nowoczesna architektura,
funkcjonalny układ pomieszczeń dla rodziny,
automatyczna brama sterowana pilotem,
wiata garażowa,
domek narzędziowy,
duży zadaszony taras,
zagospodarowany ogród z nasadzeniami (sosny, akacje, klony) i trawnikiem z rolki,
teren wokół domu wyłożony kostką brukową,
działka w całości ogrodzona.

Informacje dodatkowe
Dom stanowi doskonałą alternatywę dla mieszkania w bloku – oferuje prywatność, własny ogród oraz komfort domu jednorodzinnego przy zachowaniu szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.