Stary Sącz Lipie

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Dom wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 140 m2 na działce 704 m2.
Położony na obrzeżach Starego Sącza na Osiedlu Lipie, oferującym piękne widoki i dobre skomunikowanie z miastem i trasami wylotowymi we wszystkich kierunkach.

---

SZCZEGÓŁY NIERUCHOMOŚCI

Układ i charakterystyka:
- Dom jest parterowy, dwupoziomowy.
- Pod wysokim parterem znajduje się piwnica mieszcząca garaż, spiżarnię i kotłownię.
- Niski parter, znajdujący się na poziomie ogrodu, składa się z wiatrołapu, przedpokoju, ubikacji, obszernej kuchni z jadalnią oraz dużego salonu.
- Z salonu można wyjść na duży, zadaszony taras i ogród z zakątkiem dla najmłodszych, wyposażony w domek na prawdziwym drzewie (pień czereśni) oraz zadaszoną huśtawkę.
- Wysoki parter składa się z 3 sypialni (z 2 można wyjść na duży balkon) i łazienki z prysznicem i toaletą.
- Dwupoziomowe strychy są zaadoptowane na 2 dodatkowe pokoje sypialne, każdy z przedsionkiem. Najniższe części strychów są dostępne i służą do przechowywania oraz suszenia prania.
- Oprócz domu na działce znajduje się duża altana służąca do przechowywania drewna kominkowego i narzędzi ogrodniczych.

Standard i materiały:
- Ogrzewanie: Dom ogrzewany jest piecem gazowym dwufunkcyjnym Immergas oraz kominkiem z płaszczem wodnym, dostarczającym ciepło do wszystkich kaloryferów.
- Konstrukcja: Ściany domu wykonane są z pustaków ceramicznych max + pustak ceramiczny modularny i ocieplone od zewnątrz styropianem.
- Okna: Okna w całym domu są plastikowe, od zewnątrz koloru palisander, wewnątrz białe.
- Podłogi: Podłogi w pokojach parteru z klepki bukowej i iglastej (sypialnie na wysokim parterze). W pokojach na strychu panele podłogowe.
- Stan techniczny: Pomimo ponad 35-letniego użytkowania nigdzie nie ma wilgoci, a dom jest bardzo ciepły i tani w eksploatacji.
- Renowacja: Wszystkie pomieszczenia mieszkalne były odświeżone przez pomalowanie w 2023 roku.

• Stary Sącz Lipie, powiat nowosądecki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140 m², 6 pokoi, wybudowany w 1992 roku
• Działka 704 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: gaz