Gaudium Nieruchomości z przyjemnością przedstawia wyjątkową ofertę sprzedaży klimatycznego domu z czerwonej cegły z początku XX wieku, położonego w malowniczej i historycznej miejscowości Przezmark (gmina Stary Dzierzgoń). To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących prywatności, ogromnej przestrzeni oraz prawdziwego azylu od zgiełku miasta.

Niezwykła lokalizacja – Historia i Przyroda
Przezmark to wieś o niezwykłym uroku i bogatej historii. Miejscowość słynie z ruin XIV-wiecznego zamku krzyżackiego, malowniczo usytuowanego na półwyspie otoczonym wodami jeziora. Okolica zachwyca unikalnym mikroklimatem, pagórkowatym krajobrazem oraz bliskością licznych jezior (m.in. Jezioro Motława, Erwingi) i lasów. To wymarzone miejsce dla miłośników spacerów, turystyki rowerowej, wędkarstwa, sportów wodnych oraz obcowania z naturą na co dzień.

Działka – Ogromna przestrzeń i prywatny azyl
Nieruchomość usytuowana jest na imponującej działce o powierzchni 4 809 m².- Tak duży teren daje niezliczone możliwości aranżacyjne – od stworzenia pięknego ogrodu, własnego warzywnika, strefy rekreacyjnej z miejscem na ognisko czy basen, aż po zabudowę gospodarczą.
- To idealne miejsce na stworzenie prywatnej enklawy spokoju, zapewniającej pełną swobodę, bezcenny oddech od miejskiego pośpiechu oraz bliskość natury.

Wnętrze i Układ Pomieszczeń
Dom o powierzchni całkowitej 115 m² zachował swój niepowtarzalny, rustykalny charakter, oferując jednocześnie dużą i funkcjonalną przestrzeń rodzinną. Na parterze znajdują się:- 3 przestronne, jasne pokoje – dające szerokie możliwości ustawienia i adaptacji (sypialnia, salon, gabinet),
- ogromna kuchnia z jadalnią – serce domu, idealna do wspólnego gotowania i biesiadowania w rustykalnym stylu,
- łazienka z wanną,
- przedpokój.

Dodatkowa przestrzeń do wykorzystania:- piwnica – klimatyczna przestrzeń ze sklepieniami, doskonała na spiżarnię lub winiarnię,
- strych – stwarzający potencjał do przechowywania lub późniejszej adaptacji wedle potrzeb. Istnieje możliwość zaadaptowania tej przestrzeni na dodatkowe pokoje,
- budynek gospodarczy wolnostojący o pow. 20 m² znajdujący się na posesji może posłużyć jako garaż, miejsce na rowery lub altana ogrodowa w kompleksie rekreacyjnym,
- budynek gospodarczy w zabudowie bliźniaczej o pow. 68 m² znajdujący się również na posesji - to doskonałe miejsce do przechowywania narzędzi i sprzętu ogrodowego, miejsce na przydomowy warsztat lub pracownię.

Rustykalny urok z miejskimi wygodami
Choć dom urządzony jest w przytulnym, sielskim klimacie wsi, zapewnia pełen komfort codziennego funkcjonowania:- przyłącze do miejskiej sieci wodociągowej oraz kanalizacji,
- wygodny i całoroczny dojazd drogą asfaltową,
- centralne ogrzewanie,
- szybki dostęp do lokalnych punktów handlowo-usługowych codziennej potrzeby.

Dla kogo jest ta nieruchomość?- Dla osób pracujących zdalnie – szukających ciszy, skupienia i przestrzeni do pracy, z możliwością przerwy na spacer wokół jeziora lub po własnym ogrodzie.
- Jako całoroczny dom dla rodziny – ceniącej tradycyjne budownictwo z cegły, przestronne wnętrza i wiejski spokój.
- Jako posiadłość weekendowa i rekreacyjna – baza wypadowa na ucieczki z miasta o każdej porze roku.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Przekonaj się na własne oczy, jak wyjątkowe jest to miejsce! Opiekunem Oferty jest Katarzyna Małuj