Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość położona w centrum Stargardu przy ul. Szczecińskiej, składająca się z dwóch niezależnych mieszkań objętych jedną księgą wieczystą.
Jest to interesująca propozycja zarówno dla inwestorów, rodzin wielopokoleniowych, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem wynajmu.

LOKAL NR 1 – I PIĘTRO

• powierzchnia 81 m²
• 3 pokoje
• oddzielna kuchnia
• łazienka
• przestronny układ pomieszczeń

LOKAL NR 2 – II PIĘTRO / PODDASZE

• powierzchnia 43 m²
• 2 pokoje
• oddzielna kuchnia
• łazienka

Łączna rzeczywista powierzchnia użytkowa mieszkań wynosi około 124 m².

DODATKOWO W CENIE:

• udział 1/2 w działce siedliskowej o powierzchni 612 m²
• budynek gospodarczy (komórka)
• dwie piwnice
• garaż blaszany

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔ dwa niezależne mieszkania w jednej cenie

✔ możliwość zamieszkania przez dwie rodziny

✔ możliwość zamieszkania w jednym lokalu i wynajmu drugiego

✔ nieruchomość bezczynszowa

✔ okna PCV

✔ instalacja centralnego ogrzewania wykonana z miedzi

✔ dach w bardzo dobrym stanie technicznym

✔ centrum miasta

✔ duży potencjał inwestycyjny

✔ możliwość dalszego wyodrębnienia lokali

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest w doskonałej lokalizacji, z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej:

• szkoły i przedszkola
• sklepy i punkty usługowe
• przystanki komunikacji miejskiej
• gabinety lekarskie
• Aquastar (basen, siłownia, fitness, sauna)
• hala widowiskowo-sportowa
• tereny spacerowe i rekreacyjne

Stan mieszkań pozwala na ich dalszą modernizację i aranżację według własnych potrzeb oraz oczekiwań przyszłego właściciela.

Nieruchomość posiada znaczący potencjał wzrostu wartości, zarówno dla inwestora planującego wynajem, jak i dla osób zainteresowanych wydzieleniem lokali w przyszłości.

Rozważę również zamianę na inną nieruchomość z dopłatą ze strony zamieniającego. Każdą propozycję rozpatrzę indywidualnie.

Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości.