OFERTA BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA, BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ.
ul. Polna, Stargard, powiat stargardzki
Na sprzedaż dom szeregowy położony w spokojnej północnej części miasta Stargard, na osiedlu Mokrzyca przy ul. Polnej

• Wybudowany w 1985 roku, w idealnym stanie
• Powierzchnia całkowita budynku 273,54 m², Powierzchnia użytkowa 174,03 m², 4 kondygnacje w tym poddasze użytkowe
• Dom w części podpiwniczony
• przebudowany i powiększony w 2015 roku.
• Działka regularna, z zaprojektowanym ogrodem o powierzchni 396 m², W ogrodzie drewutnia. Ogród otoczony wysokim żywopłot dający poczucie ciszy i intymności, zadbany z trawnikiem oraz nasadzeniami (kwiaty i krzewy ozdobne), pobliskie działki zabudowane
• Budynek w stanie do zamieszkania, komfortowy, funkcjonalny, dobre położenie względem drogi dojazdowej i kierunków świata, słoneczny, nie wymagający remontu
• dwa wejścia do domu (od strony ulicy i ogrodu z garażem) oraz dwie drogi dojazdowe umożliwiające wygodną komunikację
• W budynku wydzielone osobne mieszkanie bezczynszowe, opcja dla osób planujących inwestycje w mieszkania "NA WYNAJEM" lub „ NA DZIAŁALNOŚĆ GOSPODARCZĄ”
• Budynek dwuspadowy, ocieplony dodatkowo warstwą styropianu 15 cm, nowa elewacja z 2022 roku
• Dach kryty dachówką wykończony nowym podbiciem
• Brama wjazdowa i garażowa żeliwna, nie automatyczna.
• Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku. Obok garażu wybrukowane miejsca postojowe. Ścieżki i podjazd wybrukowane.
• Wszystkie elementy wykończeniowe domu (glazura, ściany) wykonano z niezwykłą precyzją na indywidualne zlecenia. Stolarka wewnętrzna i schody z pełnego drewna.
• W pokojach na podłodze znajdują się panele, na poddaszu oryginalne deski z naturalnego drewna.. Okna PCV ze szkłem termoizolacyjnym. Ściany pomalowane.
• Z tylu domu, rolet antywłamaniowe/zewnętrzna.
• Ogrzewanie
 ekogroszek – piec nowej generacji ok. 4-letni,
 gazowe – piec, serwisowany
 dodatkowo kominek w pokoju na poddaszu
 W pomieszczeniach grzejniki.
 ciepła woda ze zbiornika pojemnościowego podgrzewana piecem na ekogroszek lub gazowym i z grzałką elektryczną
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Fotowoltaika na dachu o mocy 4,875 KW z 2022 roku
• Woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Uzdatniacz wody.
• Na parterze o powierzchni całkowitej 88,43 m² m.in. :
- garaż o powierzchni całkowitej 26,10 m²
- przedsionek o powierzchni całkowitej 10,66 m²
- Kotłownia o powierzchni całkowitej 5,39 m²
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni całkowitej 5,44 m²
- Pokój 1 o powierzchni całkowitej 9,89 m²
- Pokój 2 o powierzchni całkowitej 24,10 m²
- Łazienka o powierzchni całkowitej 1,16 m²

• Na poziomie 1 o powierzchni użytkowej 60,38 m² m.in. :
- pokój dzienny z wyjściem na taras o powierzchni użytkowej 30,10 m²
- kuchnia o powierzchni użytkowej 11,35 m²
- Łazienka o powierzchni użytkowej 1,69 m²
- taras z zejściem do ogrodu

• Na poziomie 2 o powierzchni użytkowej 60,71 m² m.in. :
- Sypialnia 1 o powierzchni użytkowej 18,67 m²
- Sypialnia 2 o powierzchni użytkowej 14,11 m²
- Sypialnia 3 o powierzchni użytkowej 11,85 m²
- Łazienka o powierzchni użytkowej 7,47 m² wyposażona w kabinę prysznicową

• Na poddaszu o powierzchni całkowitej 63,62 m² m.in. :
- pokój o powierzchni całkowitej 53,91 m²
- Łazienka o powierzchni całkowitej 7,02 m²
• Sprzedaż bez wyposażenia
• Możliwa transakcja powiązana z wymianą na inne nieruchomości w tym lokalowe mieszkalna w Stargardzie.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu i posesji
KONTAKT telefoniczny : PO GODZ. 12:00