🏠 Na sprzedaż – wyjątkowy dom wolnostojący w Grzędzicach pod Stargardem

Oferta prywatna – pośrednikom dziękujemy!
❗Prosimy również nie kontaktować się z ofertami sporządzenia świadectwa charakterystyki energetycznej.

✅ Najważniejsze informacje:
📍 Lokalizacja: Grzędzice, gm. Stargard
📐 Powierzchnia domu: 128 m² + użytkowe poddasze ok. 60 m² (90 m² po podłodze)
🌳 Powierzchnia działki: 1344 m²
🏗️ Rok budowy: 2008 (projekt indywidualny)
🏡 Dom parterowy + poddasze mieszkalne
🧱 Garaż wolnostojący z kotłownią
🚗 Dwa niezależne wjazdy na posesję
👨‍👩‍👧‍👦 Idealny dla dużej rodziny lub dwóch pokoleń

✅ Opis nieruchomości:
Dom wybudowany według indywidualnego projektu – jasny, przestronny i funkcjonalny. Wyróżnia się architektonicznie na tle innych nieruchomości w okolicy.

🔷 Strefa dzienna (ogólnodostępna):
▪️ Przedsionek z szafą w zabudowie – 5 m²
▪️ Przestronny salon kominkowy z jadalnią – ok. 42 m²
▪️ Otwarta, funkcjonalna kuchnia – 12 m²
▪️ Spiżarnia – 3 m²
▪️ Dodatkowa toaleta – 3 m²

🔷 Strefa prywatna:
▪️ Sypialnia główna z szafą w zabudowie – 17 m²
▪️ Dwa pokoje – po 15 m² każdy
▪️ Duża łazienka z wanną i prysznicem – 12 m²
▪️ Korytarz – 4 m²

🔷 Użytkowe poddasze:
Na piętro prowadzą drewniane schody. Znajdują się tam 3 pokoje oraz łazienka, co daje ok. 60 m² powierzchni użytkowej (90 m² po podłodze).
🔧 Istnieje możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania z osobnym wejściem od ogrodu – idealne dla rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem (np. 2 pokoje, salon z aneksem, łazienka).

✅ Zabudowania i ogród:
🏘️ Wolnostojący garaż jednostanowiskowy + kotłownia – ok. 35 m²
– Nad garażem znajduje się strych
🚙 Wiata samochodowa z osobną bramą i schowkiem na narzędzia
🥕 Ogródek warzywny z tunelem foliowym
🌳 Drzewa owocowe: jabłonie, grusza, wiśnia, czereśnia, leszczyna
🍇 Taras z grillem, obrośnięty winoroślą
💧 2 zbiorniki na deszczówkę (po 1000 l każdy)

✅ Media i ogrzewanie:
🔥 Ogrzewanie: kocioł gazowy + kocioł na paliwo stałe
🪵 Stylowy kominek w salonie
♨️ Ciepła woda z kotła gazowego
🚰 Woda i kanalizacja miejskie
💧 Osobny podlicznik wody ogrodowej
🕹️ Bramy wjazdowe i garażowe sterowane pilotem
🌐 Światłowód w drodze – możliwość szybkiego internetu już wkrótce!

✅ Lokalizacja – Grzędzice pod Stargardem:
🛣️ Spokojna boczna uliczka z dala od głównej drogi
🛍️ W pobliżu: sklep, szkoła podstawowa, przedszkole
⛪ Gotycki kościół z XV wieku
⚽ Klub sportowy (klasa okręgowa)
🌲 Rozległe tereny zielone i lasy – idealne do spacerów i aktywności na świeżym powietrzu
🚆 Świetna komunikacja z Szczecinem i Stargardem: kolej, autobus, szybki dojazd samochodem
🌊 Blisko do jeziora Miedwie

✅ Dlaczego warto?
🏞️ Duża, zadbana działka z ogrodem
🏛️ Dom o ciekawej, dworskiej architekturze
🛠️ Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań
🚪 Dwa osobne wjazdy – elastyczne możliwości wykorzystania
🤫 Cicha i spokojna okolica – idealna do życia i wypoczynku
🛒 Blisko miasta, szkół, sklepów i centrów handlowych
⛱️ Gotowy do zamieszkania bez dodatkowych inwestycji

📞 Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo!
Ten dom trzeba zobaczyć osobiście – zdjęcia nie oddają jego uroku i przestronności ✨