KSB Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom o powierzchni 124m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 260m² w Starachowicach przy ul. Jasnej.

Nieruchomość składa się z dwóch niezależnych części, które w razie potrzeby można połączyć:
- pierwsza – świeżo wyremontowana,
- druga – do remontu lub odświeżenia, dająca duże możliwości aranżacyjne.

Część wyremontowana:
W skład tej części wchodzi przestronny wiatrołap, przedpokój, salon z aneksem kuchennym, dwa pokoje (w tym jeden przechodni), łazienka oraz garderoba. W trakcie kompleksowego remontu wykonano m.in.: wymianę instalacji hydraulicznej i elektrycznej, montaż nowego pieca dwufunkcyjnego, położenie płyt kartonowo-gipsowych, nowe wylewki, ułożenie paneli podłogowych oraz glazury i terakoty w kuchni, łazience i przedpokoju, doprowadzenie instalacji RTV, wymianę parapetów i drzwi wewnętrznych oraz montaż nowoczesnych drzwi antywłamaniowych z ryglami. Okna PVC w bardzo dobrym stanie. Ta część została wykonana w technologii drewnianej, dach pokryty papą. Do domu prowadzą 2 wejścia: jedno od podwórka i drugie od ulicy. Bezpośrednie wejście od strony ulicy to duży plus przy ewentualnym przekształceniu domu w lokal użytkowy, biuro lub punkt usługowy.

Część do remontu:
Znajdują się tu dwa pokoje, przestronna, widna kuchnia, łazienka oraz duży wiatrołap, w którym jest spora przestrzeń na szafy w zabudowie, schowki lub siedzisko. Pomieszczenia wymagają odświeżenia lub remontu. Na podłogach znajduje się klasyczny parkiet, w łazience i wiatrołapie zachowana została oryginalna mozaika. Okna PVC, ogrzewanie z pieca dwufunkcyjnego. Ta część domu jest murowana, dach pokryty blachą. Dom jest podpiwniczony, posiada strych.

Doskonały układ nieruchomości sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny dwupokoleniowej, jak i dla inwestora czy osób poszukujących miejsca do zamieszkania z opcją prowadzenia działalności gospodarczej. Podział domu na dwie niezależne części pozwala na komfortowe zamieszkanie rodziny wielopokoleniowej z zachowaniem prywatności i odrębnych stref funkcjonalnych.

To również świetna okazja dla inwestora – jedna część może zostać przeznaczona pod wynajem, co daje realne źródło dochodu pasywnego, podczas gdy druga może służyć jako prywatne mieszkanie lub dalsza inwestycja (np. biuro, lokal usługowy, pracownia). Co więcej, lokalizacja przy głównej ulicy oraz bezpośrednie sąsiedztwo targowiska zapewniają duży przepływ potencjalnych klientów, co czyni tę nieruchomość szczególnie atrakcyjną dla osób planujących prowadzenie działalności handlowo-usługowej – np. sklepu, gabinetu, salonu kosmetycznego czy biura. Widoczność z ulicy i łatwy dojazd to ogromne atuty w tego typu działalności. Okolica świetnie skomunikowana z resztą miasta. W pobliżu targowisko miejskie, sklepy, przystanki autobusowe, apteka, przychodnia, liczne restauracje, galerie handlowe, szkoła, przedszkole oraz cała masa innych punktów handlowych i usługowych.

UKŁAD DOMU

Część I
➜ Pokój z aneksem kuchennym: 20,5m2
➜ Sypialnia 1: 8,9m2
➜ Sypialnia 2: 10,5m2
➜ Łazienka: 5,8m2
➜ Garderoba: 3,6m2
➜ Przedpokój: 4,6m2
➜ Wiatrołap: 6,9m2

Część II
➜ Sypialnia 3: 16,3m2
➜ Sypialnia 4: 18m2
➜ Sypialnia 4/Kuchnia: 15,6m2
➜ Łazienka: 4,3m2
➜ Korytarz: 2,8m2
➜ Wiatrołap: 6,2m2

ATUTY DOMU:

✔ Idealna nieruchomość pod inwestycję - pod działalność gospodarczą
✔ Możliwość zamieszkanie rodziny wielopokoleniowej
✔ Świetna lokalizacja w centrum miasta
✔ Część domu po generalnym remoncie
✔ Wszystkie media podpięte

MEDIA:

✔ Woda
✔ Energia elektryczna
✔ Gaz
✔ Kanalizacja
✔ Światłowód

LOKALIZACJA:

✔ Targowisko – przed domem
✔ Przychodnia – 170m
✔ Restauracja – 270m
✔ Stacja paliw – 350m
✔ Rynek – 450m
✔ Poczta – 500m
✔ Stacja Kolejowa Starachowice Wschodnie – 550m
✔ Galeria Handlowa Kamienna – 550m
✔ Szkoła podstawowa – 700m
✔ Galeria Centrum Galardia – 800 m
✔ Przedszkole – 800m

KOMUNIKACJA:

✔ Przystanki autobusowe w pobliżu

Zakup możesz sfinansować na miejscu najlepszym na rynku kredytem hipotecznym.
Jesteśmy pośrednikiem w obrocie nieruchomościami o numerze licencji 28072. Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji i miła atmosferę. Nie pobieramy opłat od Kupującego!