Biuro Nieruchomości Aplauz z prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży - klimatyczne siedlisko położone w malowniczej Rybnicy, w otoczeniu pól i łąk, zaledwie kilka minut od Jeleniej Góry.
Na działce o imponującej powierzchni 3,68 ha znajduje się dom mieszkalny z zabudowaniami gospodarczymi: stodołą, garażem i stajnią - idealne miejsce do stworzenia siedliska z prawdziwego zdarzenia, gospodarstwa ekologicznego lub klimatycznego obiektu agroturystycznego.
Dom z duszą - 100 m2 powierzchni użytkowej:
Rozkład pomieszczeń:
Parter:

pokój dzienny


kuchnia z praktyczną spiżarnią


korytarz


toaleta


warsztat

Piętro:

cztery przestronne pokoje


druga kuchnia


łazienka


spiżarnia

Poddasze:

dwupoziomowy strych z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Budynek w dobrym stanie technicznym, na bieżąco remontowany. Ogrzewanie centralne - piec na paliwo stałe (węgiel, koks, drewno), ciepła woda również z pieca, latem alternatywnie z bojlera elektrycznego. Stodoła jest częściowo podpiwniczona.
Stan techniczny:

wymienione instalacje elektryczne


okna PCV (z wyjątkiem jednego pokoju - drewniane)


dach: częściowo nowa blacha, w pozostałej części historyczny łupek


woda ze studni, szambo

Działka i otoczenie:
Działka o powierzchni 36 800 m2 to oaza zieleni: drzewa owocowe, przydomowy ogród, duża przestrzeń do zagospodarowania. Nieruchomość doskonale skomunikowana - dojazd drogą asfaltową. Na terenie działki znajduje się staw ze stałym dopływem wody.
Potencjał i lokalizacja:

spokojna, zielona okolica z pięknymi widokami


idealne warunki pod agroturystykę, hodowlę, warsztat twórczy czy rodzinne siedlisko


bliskość Jeleniej Góry oraz atrakcji turystycznych regionu karkonoskiego


właściciel złożył wniosek o przekwalifikowanie część gruntów na działki budowlane

Oferta dostępna wyłącznie w Biurze Nieruchomości Aplauz - nie szukaj dalej!
Zadzwoń i umów się na prezentację - takie miejsca z duszą szybko znikają z rynku.

::