DOM W KROMNOWIE - PRZESTRZEŃ, NATURA I GOTOWY DOM DO ZAMIESZKANIA W KARKONOSZACH!
OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE! NIE SZUKAJ DALEJ!


Biuro nieruchomości nextHome ma przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczym Kromnowie, w otoczeniu karkonoskiej przyrody, z dogodnym dostępem do Szklarskiej Poręby, Jeleniej Góry i najpiękniejszych atrakcji regionu.
To propozycja dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnym, zielonym miejscu, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu popularnych miejscowości turystycznych Karkonoszy.

Nieruchomość położona jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 2000 m² , na której znajdują się dwa stawy oraz wiata garażowa z miejscem na trzy samochody . Duża przestrzeń wokół domu daje wiele możliwości aranżacji ogrodu, stworzenia prywatnej strefy wypoczynku czy wykorzystania nieruchomości również jako miejsca do życia i rekreacji.

Budowa domu rozpoczęła się w 2014 roku . Obecni właściciele nabyli nieruchomość w 2021 roku , w stanie surowym zamkniętym, a następnie przeprowadzili kompleksową aranżację i wykończenie domu, tworząc komfortową i funkcjonalną przestrzeń do życia.

Budynek został wybudowany z pustaka ceramicznego Porotherm i docieplony 20-centymetrową warstwą styropianu , co zapewnia odpowiednią izolację termiczną budynku.

Dom ma 173,21 m² powierzchni całkowitej , natomiast jego powierzchnia użytkowa wynosi 106,16 m² .
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:


przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras,
dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni,
łazienka z WC,
pomieszczenie gospodarcze.


Centralnym punktem parteru jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym. Duże przeszklenia i wyjście na taras pozwalają cieszyć się widokiem oraz bezpośrednim kontaktem z otaczającą dom zielenią.
PIĘTRO:


3 ustawne pokoje (2 pokoje z wyjściem na balkon),
przestronna łazienka.


Funkcjonalny układ piętra zapewnia komfortową przestrzeń dla rodziny. Balkon stanowi dodatkową strefę, z której można podziwiać otoczenie i cieszyć się spokojem karkonoskiej miejscowości.

MEDIA I OGRZEWANIE
Nieruchomość posiada dostęp do miejskich mediów - wody, prądu oraz gazu .
Dom ogrzewany jest za pomocą elektrycznego ogrzewania na podczerwień , a dodatkowym źródłem ciepła i niewątpliwym atutem nieruchomości jest klimatyczny kominek znajdujący się w salonie .
Na szczególną uwagę zasługują bardzo niskie koszty zużycia energii elektrycznej - według informacji właścicieli roczny koszt prądu wynosi około 1 500 zł . Na korzystne koszty utrzymania wpływa również zamontowana na nieruchomości instalacja fotowoltaiczna .
Połączenie nowoczesnego ogrzewania na podczerwień, instalacji fotowoltaicznej oraz dodatkowego źródła ciepła w postaci kominka sprawia, że dom jest nie tylko komfortowy, ale również ekonomiczny w codziennym użytkowaniu.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
✔ działka o powierzchni 2000 m² ,
✔ dwa stawy na terenie nieruchomości,
✔ wiata z miejscem na 3 samochody ,
✔ dom wyko ń czony i uwaga! sprzedawany z pełnym wyposażeniem!
✔ budynek z Porothermu , docieplony styropianem 20 cm,
✔ funkcjonalny uk ł ad pomieszcze ń ,
✔ salon z wyj ś ciem na taras,
✔ 3 pokoje na pi ę trze, w tym 2 z balkonami,
✔ spokojna i malownicza lokalizacja,
✔ blisko ść Szklarskiej Por ę by, Jeleniej Góry i atrakcji Karkonoszy.

Kromnów to miejsce dla osób poszukujących spokoju, przestrzeni i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących korzystać z uroków Karkonoszy. Nieruchomość może być idealnym miejscem do zamieszkania dla rodziny, drugim domem na weekendowe i wakacyjne wyjazdy, a także interesującą propozycją inwestycyjną w regionie o dużym potencjale turystycznym.

Jeżeli szukasz domu, który łączy prywatność, dużą działkę, wyjątkowe zagospodarowanie terenu i bliskość górskich atrakcji , ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę !

Zapraszamy do kontaktu z biurem nextHome w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Joanna Klimczyńska (licencja nr: 23458)