271 m² użytkowej | 1450 m² działki | Brwilno | 10 min do Płocka | garaż 2-stanowiskowy | pompa ciepła | duży ogród | boisko | domek na drzewie

Dom, w którym przestrzeń spotyka się z naturą.

Na sprzedaż wyjątkowy dom wolnostojący o powierzchni 271 m² powierzchni użytkowej i 340 m² powierzchni całkowitej, położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1450 m² w Brwilnie.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko przestronnego domu. To miejsce, które łączy komfort codziennego życia, prywatność, bliskość natury i wygodny dostęp do miasta.

Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, a przestronna strefa dzienna z kominkiem w salonie tworzy wyjątkowe miejsce do wspólnego spędzania czasu. Na zewnątrz czeka duża, zielona działka z tarasem, prywatnym boiskiem do koszykówki oraz drewnianym domkiem na drzewie.

LOKALIZACJA

Dom znajduje się w Brwilnie, w spokojnej lokalizacji, która pozwala korzystać z zalet życia poza miastem bez rezygnowania z wygody miejskiej infrastruktury.

Do centrum Płocka można dotrzeć w około 10 minut, bez uciążliwych korków i licznych świateł.

W pobliżu znajdują się:
- sklepy spożywcze Lewiatan i Dino,
- komunikacja miejska,
- lasy,
- Wisła,
- Brudzeński Park Krajobrazowy.

To lokalizacja, która daje możliwość codziennego kontaktu z naturą, spacerów i aktywnego wypoczynku, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do miasta.

OGRÓD I PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA

Jednym z największych atutów nieruchomości jest 1450-metrowa działka.

Ogród jest zagospodarowany i pełen roślin oraz dojrzałych drzew, dzięki czemu zapewnia poczucie prywatności i tworzy naturalne otoczenie domu.

Na działce znajdują się:
- duży taras,
- prywatne boisko do koszykówki,
- drewniany domek na drzewie,
- drewniany domek narzędziowo-ogrodowy.

To przestrzeń, która została stworzona do codziennego korzystania - rodzinnego wypoczynku, zabawy dzieci, spotkań z przyjaciółmi czy spokojnych chwil wśród zieleni.

WNĘTRZE

Dom ma funkcjonalny układ i wyraźny podział na część wspólną oraz prywatną.

PARTER

Sercem domu jest otwarta strefa dzienna, w której salon, jadalnia, kuchnia i hol tworzą jedną spójną przestrzeń.

Centralnym elementem salonu jest kominek, który nadaje wnętrzu przytulny charakter i tworzy naturalne miejsce do odpoczynku. Duże okna tarasowe zapewniają wnętrzu dużą ilość naturalnego światła i pozwalają cieszyć się widokiem ogrodu.

Na parterze znajdują się:
- wiatrołap z ogrzewaniem podłogowym,
- przestronna strefa dzienna - salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia i hol,
- kuchnia,
- pokój gościnny / gabinet z własną łazienką,
- toaleta,
- spiżarnia,
- pomieszczenie gospodarcze,
- pralnia,
- kotłownia.

KUCHNIA

Kuchnia została wykonana z lakierowanego drewna i wyposażona w trwały granitowy blat.

W zabudowie znajdują się:
- lodówka,
- piekarnik,
- mikrofalówka,
- zmywarka,
- płyta indukcyjna,
- okap.

W kuchni zastosowano ogrzewanie podłogowe.

PIĘTRO / PODDASZE

Prywatna część domu obejmuje:
- główną sypialnię z garderobą,
- pokój 1,
- pokój 2,
- pokój nad garażem,
- przestronną łazienkę,
- hol.

Łazienka została wyposażona w:
- wolnostojącą wannę,
- duży otwarty prysznic,
- dwie umywalki,
- WC,
- bidet.

W łazience znajduje się ogrzewanie podłogowe.

STANDARD I MATERIAŁY

Dom został wykończony z wykorzystaniem trwałych, wysokiej jakości materiałów.

Wnętrze wyposażone jest między innymi w:
- drewniane drzwi wewnętrzne,
- drewniane schody dywanowe,
- parkiet w części dziennej parteru,
- drewniane okna,
- drewniane drzwi zewnętrzne,
- duże przeszklenia tarasowe,
- kominek w salonie.

INSTALACJE I KOMFORT

Za ogrzewanie domu odpowiada pompa ciepła.

Dodatkowo nieruchomość wyposażona jest w:
- klimatyzację w holu na piętrze,
- ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach,
- instalację wodociągową,
- instalację kanalizacyjną,
- instalację wentylacyjną.

BUDYNEK

- powierzchnia użytkowa: 271 m²
- powierzchnia całkowita: 340 m²
- powierzchnia działki: 1450 m²
- dom wolnostojący,
- garaż dwustanowiskowy,
- brama garażowa,
- ocieplenie budynku,
- elewacja strukturalna,
- dach pokryty dachówką karpiówką,
- drewniane okna,
- drewniane drzwi zewnętrzne.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

• 271 m² powierzchni użytkowej
• 1450 m² zagospodarowanej działki
• duży ogród z dojrzałą zielenią
• duży taras
• kominek w salonie
• prywatne boisko do koszykówki
• drewniany domek na drzewie
• garaż dwustanowiskowy
• przestronna, otwarta strefa dzienna
• duże przeszklenia tarasowe
• sypialnia z garderobą
• pokój gościnny / gabinet z łazienką
• pompa ciepła
• klimatyzacja
• wysokiej jakości drewniane elementy wykończenia
• około 10 minut do centrum Płocka
• bliskość lasów, Wisły i Brudzeńskiego Parku Krajobrazowego

DOM, DO KTÓREGO CHCE SIĘ WRACAĆ

Nie jest to dom, który trzeba opuszczać, aby odpocząć.

Tutaj ogród, przestrzeń i bliskość natury są częścią codziennego życia.

Poranna kawa na tarasie, popołudnie spędzone w ogrodzie, dzieci bawiące się na własnym boisku lub w domku na drzewie, a zimowy wieczór przy kominku w przestronnym salonie.

A kiedy potrzebna jest miejska infrastruktura - centrum Płocka znajduje się zaledwie około 10 minut drogi.

To dom dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność, komfort i życie blisko natury, ale nie chcą rezygnować z wygody i dobrego połączenia z miastem.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.