Na sprzedaż: dom w zabudowie bliźniaczej - Zielniczki, gmina Środa Wielkopolska.

Spokojna okolica, 200 metrów od lasu i własna wydzielona działka - to właśnie oferuje ta inwestycja.

W miejscowości Zielniczki powstało osiedle składające się z 8 budynków w zabudowie bliźniaczej, co daje łącznie 16 samodzielnych lokali.
Każdy z nich posiada indywidualne wejście oraz przynależną działkę o powierzchni około 357-360 m².
Projekt wyszedł spod ręki wielokrotnie nagradzanej pracowni Kluj Studio, której realizacje regularnie goszczą na łamach prestiżowych magazynów architektonicznych.

Powierzchnia i rozkład pomieszczeń:
Lokal liczy 56,78 m² PUM (66,01 m² mierzone po podłodze) rozłożonych na dwóch kondygnacjach.
Parter zajmuje otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni blisko 25 m², łazienka oraz wiatrołap.
Na piętrze mieszczą się trzy pokoje, druga łazienka oraz komunikacja.
Całą kondygnację piętra wieńczy funkcjonalny strych, który można dowolnie zagospodarować.

Ogrzewanie i instalacje:
Źródłem ciepła jest pompa ciepła typu powietrze-woda współpracująca z ogrzewaniem podłogowym obejmującym cały lokal.
W łazienkach zamontowane zostaną dodatkowo grzejniki drabinkowe.
Każde pomieszczenie wyposażono w osobny, naścienny sterownik temperatury.
Instalacja wodna poprowadzona jest w systemie rur PE-RT/AL/PE-RT, a wentylacja grawitacyjna posiada wydzielony pion przystosowany do podłączenia okapu kuchennego.
W lokalu przygotowano też instalację LAN i RTV oraz okablowanie pod system alarmowy.

Standard wykończenia:
Budynek wykonano w wysokim standardzie technicznym.
Ściany zewnętrzne to konstrukcja warstwowa z izolacją termiczną łącznie 36 cm (styropian + wełna mineralna).
Dach skośny kryty blachą na rąbek stojący w kolorze antracytowym, ocieplony pianą PUR lub wełną mineralną.
Stolarka okienna to profile PCV z pakietami trzyszybowymi - biała od wewnątrz, antracytowa od zewnątrz.
Drzwi wejściowe aluminiowe, szklone, w klasie antywłamaniowej RC2.
Elewacja wykończona tynkiem silikatowo-silikonowym z elementami blachy na rąbek.
Taras parteru przygotowany pod płytki ceramiczne lub podłogi wentylowane.
Całość ogrodzona panelowym ogrodzeniem w kolorze antracytowym.

Opcje dodatkowe (za dopłatą):
Dla osób chcących wykończyć lokal kompleksowo deweloper oferuje instalację fotowoltaiczną (4 000 zł netto/kWp), klimatyzację 3,5 kW (3 000 zł netto/kpl.), stację zmiękczania wody z filtrami (5 000 zł netto/kpl.) oraz wykończenie pod klucz wyceniane indywidualnie.

Cena i termin:
479 000 zł brutto.
Odbiór lokali planowany na marzec 2026.
Wszystkie lokale dostępne - brak rezerwacji.

W sprawie szczegółów technicznych, warunków transakcji oraz rezerwacji prosimy o bezpośredni kontakt z inwestorem.