Na sprzedaż: dom w zabudowie bliźniaczej - Zielniczki, gmina Środa Wielkopolska.

Spokojna okolica, 200 metrów od lasu i własna wydzielona działka - to właśnie oferuje ta inwestycja.
W miejscowości Zielniczki powstało osiedle składające się z 8 budynków w zabudowie bliźniaczej, co daje łącznie 16 samodzielnych lokali.
Każdy z nich posiada indywidualne wejście oraz przynależną działkę o powierzchni około 357-360 m².
Projekt wyszedł spod ręki wielokrotnie nagradzanej pracowni Kluj Studio, której realizacje regularnie goszczą na łamach prestiżowych magazynów architektonicznych.

Powierzchnia i rozkład pomieszczeń:
Lokal liczy 56,78 m² PUM (66,01 m² mierzone po podłodze) rozłożonych na dwóch kondygnacjach.
Parter zajmuje:
- otwarty salon połączony z kuchnią i jadalnią o powierzchni blisko 25 m²,
- łazienka oraz wiatrołap.

Na piętrze mieszczą się:
- trzy pokoje,
- druga łazienka,
- komunikacja.

Całą kondygnację piętra wieńczy funkcjonalny strych, który można dowolnie zagospodarować.

Ogrzewanie i instalacje:
Źródłem ciepła jest pompa ciepła typu powietrze-woda współpracująca z ogrzewaniem podłogowym obejmującym cały lokal.
W łazienkach zamontowane zostaną dodatkowo grzejniki drabinkowe.
Każde pomieszczenie wyposażono w osobny, naścienny sterownik temperatury.
Instalacja wodna poprowadzona jest w systemie rur PE-RT/AL/PE-RT, a wentylacja grawitacyjna posiada wydzielony pion przystosowany do podłączenia okapu kuchennego.
W lokalu przygotowano też instalację LAN i RTV oraz okablowanie pod system alarmowy.

Standard wykończenia:
Budynek wykonano w wysokim standardzie technicznym.
Ściany zewnętrzne to konstrukcja warstwowa z izolacją termiczną łącznie 36 cm (styropian + wełna mineralna).
Dach skośny kryty blachą na rąbek stojący w kolorze antracytowym, ocieplony pianą PUR lub wełną mineralną.
Stolarka okienna to profile PCV z pakietami trzyszybowymi - biała od wewnątrz, antracytowa od zewnątrz.
Drzwi wejściowe aluminiowe, szklone, w klasie antywłamaniowej RC2.
Elewacja wykończona tynkiem silikatowo-silikonowym z elementami blachy na rąbek.
Taras parteru przygotowany pod płytki ceramiczne lub podłogi wentylowane.
Całość ogrodzona panelowym ogrodzeniem w kolorze antracytowym.

Opcje dodatkowe (za dopłatą):
Wizualizacje na ogłoszeniu są przykładową opcją wykończenia.

Cena 449 000 zł brutto.
Kupujący zwolniony z podatku PCC od zakupu (2%).
Dostępność lokali na mapce poglądowej.
W sprawie szczegółów technicznych, warunków transakcji oraz rezerwacji prosimy o bezpośredni kontakt z inwestorem.