Oferta wyłącznie w biurze Atlantis Nieruchomości

Na sprzedaż prezentujemy nowoczesny i bardzo funkcjonalny dom jednorodzinny, wybudowany w 2021 roku, położony w miejscowości Obodowo, gmina Sośno.
Nieruchomość zachwyca nowoczesnym wykończeniem, przestronnym wnętrzem oraz dużą działką o powierzchni aż 1300 m². Dom usytuowany jest na lekkim wzniesieniu, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się przyjemnymi widokami oraz poczuciem przestrzeni.
To idealna propozycja dla rodziny 2+2, szukającej komfortowego miejsca do życia z szybkim dojazdem do miasta.

DOM
Budynek został wybudowany metodą tradycyjną z pustaka w 2021 roku. Dom posiada bardzo przemyślany układ pomieszczeń oraz bryłę w kształcie litery L z garażem jednostanowiskowym w bryle budynku.
Sposób ogrzewania budynku to ogrzewanie podłogowe, pompą ciepła Atlantic Alfea Extensa Duo 8Kw, budynek został ocieplony styropianem szarym o grubości 20 cm, co zapewnia jedną z lepszych izolacji cieplnych na rynku.
Sercem domu jest przestronny salon połączony z nowoczesną kuchnią z wyspą, tworzącą komfortową przestrzeń do codziennego życia i spotkań rodzinnych. Z salonu prowadzi wyjście na taras wykonany z kostki brukowej — idealne miejsce do relaksu, grillowania i wypoczynku na świeżym powietrzu.
Dodatkowym atutem jest spiżarnia z bezpośrednim wejściem z kuchni oraz duże pomieszczenie gospodarcze w którym możemy zorganizować funkcjonalną pralnię.

DZIAŁKA
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 1300 m². Teren daje wiele możliwości aranżacyjnych — zarówno pod ogród, strefę rekreacyjną, jak i plac zabaw dla dzieci.
Bezpośrednio z salonu wychodzi się na przestronny taras z kostki brukowej, stanowiący doskonałe miejsce do wypoczynku.
Pozostała część ogrodu pozostaje do własnej aranżacji według potrzeb przyszłego właściciela.

OKOLICA
Dom znajduje się w spokojnej okolicy z luźną zabudową jednorodzinną, co zapewnia ciszę i komfort codziennego życia.
Atuty lokalizacji:
- cicha i spokojna okolica,
- bliskość drogi krajowej nr 25,
- około 10 km do Sępólna Krajeńskiego, gdzie znajdziemy żłobek, szkołę, sklepy oraz punkty usługowe,
- pięknie zagospodarowane jezioro z plażą miejską w Sępólnie Krajeńskim,
- około 40 minut do Bydgoszczy - trwająca modernizacja trasy do Bydgoszczy poprawi komfort i szybkość dojazdu,
- dojazd do posesji drogą asfaltową, ostatnie około 100 m drogą utwardzoną.

DOSTĘPNOŚĆ I UDOGODNIENIA
- drzwi antywłamaniowe,
- automatyczne rolety zewnętrzne,
- ogrzewanie - pompa ciepła,
- spiżarnia i pralnia,
- garaż w bryle budynku z automatyczną bramą,
- termin wydania domu — do uzgodnienia (około 2 tygodnie).

Zapraszam serdecznie na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!
Chętnie pomogę również w uzyskaniu kredytu na zakup domu oraz przeprowadzę przez cały proces zakupu.
Sylwia Mikulska