Na sprzedaż posiadam 1/2 nieruchomości, mieszczącej się w Sompolnie przy ulicy Warszawskiej. Bardzo dobra lokalizacja, 700m od rynku, w pobliżu sklepy, place zabaw, ścieżki rowerowe.
Całość powierzchni użytkowej domu mieści się na parterze (72,3m2).
Oprócz tego na terenie posesji objętej na sprzedaż znajduje się:
- piwnica z piecem (7,5m2) z wejściem od strony ogrodu,
- strych na piętrze (30m2) również z osobnym wejściem od strony ogrodu,
- garaż jednostanowiskowy (15m2) z siłownią (9m2) z bramą automatyczną na pilota, bezpośrednio z ulicy Warszawskiej,
- pomieszczenie gospodarcze (12m2).
Na terenie posesji również znajduje się wyznaczony ogród 15m x 14,5m tj. około 220m2, na którym znajduje się altana ogrodowa z grillem 30m2.
Teren w koło domu jest częścią wspólną (wykostkowane chodniki i przejścia, które służą do dojścia do ogrodu, garażu i pomieszczenia gospodarczego z jednymi sąsiadami, których wejście do ich części znajduje się w podwórzu i obejmuje cześć parteru z tyłu i piętro).
Poza paroma sprzętami RTV, dom jest sprzedawany z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem (pralka, lodówka, kuchenka, zmywarka, telewizory).
W domu znajduje się światłowód INEA (internet i telewizja).
Na dachu garażu znajduje się instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,4kWp, na starych zasadach, która pokrywa roczne zapotrzebowanie w energię elektryczną.
Dom jest ogrzewany piecem na ekogroszek.
W 2013-2014 roku dom przeszedł generalny remont, wykonana została elewacja z ociepleniem, wymienione okna, nowe tynki i wylane posadzki, wymieniona instalacja elektryczna na miedzianą 3-żyłową z zabezpieczeniem różnicowoprądowym. Wymieniona cała hydraulika, grzejniki aluminiowe na rozdzielaczu PEX, woda na PP, nowa instalacja kanalizacji, gładzie i sufity podwieszane (wysokość sufitów po podwieszeniu jest wciąż bardzo wysoka bo aż 2,8m).
W zeszłym roku został wykonany mały remont z malowaniem.
Na jednym ze zdjęć znajduje się szkic/rzut pomieszczeń. Oto jego opis:
1. Wiatrołap poprzedzony wnęką/zadaszeniem nad drzwiami - 6m2
2. Sypialnia jednoosobowa - 7,5m2
2.1. Garderoba - 1,9m2
3. Salon - 21,5m2
4. Sypialnia dwuosobowa - 10.5m2
4.1. Garderoba - 3.5m2
5. Kuchnia - 14m2
6. Łazienka - 5,5m2
7. Wejście do piwnicy od zewnątrz budynku - 1.9m2

Wymienię również w tym miejscu pozostałe pomieszczenia:
8. Piwnica - 7,5m2
9. Strych - 25m2
10. Ogród około 220m2 z altaną 30m2
11. Garaż z siłownią - 15 m2 + 9m2
12. Pomieszczenie gospodarcze - 12m2

Kwota, jaka mnie interesuje, to 360 000 zł, do negocjacji.
Dom jest własnością na podstawie aktu notarialnego, nie jest zadłużony, hipoteka jest czysta, również wolna od opłat typu czynsz.
Dom jest bardzo solidnie zbudowany z cegły pełnej na grubość 60cm plus ocieplenie. Nawet przy takim długim sezonie grzewczym jak obecny i tych mrozach, ilość zużytego opału nie przekroczyła 1900kg.
Sprzedawana nieruchomość jest w posiadaniu mojej rodziny od połowy lat 80-tych, a wymieniony remont udokumentowany fotograficznie.
Można dzwonić o każdej porze.