Na sprzedaż działający obiekt wypoczynkowy z funkcjonującym biznesem turystycznym, położony w miejscowości Myczków, na granicy z Polańczykiem 350m do głównego ronda i 800m od linii brzegowej Jeziora Solińskiego.


Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej części Bieszczad, na wzniesieniu, z którego rozpościera się widok na Jezioro Solińskie. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do atrakcji turystycznych oraz infrastruktury Polańczyka.

OPIS NIERUCHOMOŚCI

Obiekt zlokalizowany jest na działce o powierzchni 2 277 m² (22,77 ary).
W skład posiadłości wchodzą:
- dom główny o powierzchni ok. 270 m²
- dwa całoroczne, murowane domki wypoczynkowe w zabudowie bliźniaczej (ok. 50 m² każdy)
- garaż
- asfaltowy parking na ok. 9 samochodów
- plac zabaw
- altana z dwoma grillami
- teren rekreacyjny dla gości

Całość stanowi w pełni funkcjonujący, całoroczny obiekt noclegowy.

DOM GŁÓWNY – ok. 270 m²

Piwnica:

- pralnia,
- suszarnia,
- magazyn z zaopatrzeniem do domków i pokoi,
- kotłownia (ekogroszek lub gaz),
- łazienka,
- pomieszczenia gospodarcze

- centralny odkurzacz


Parter: – część mieszkalna:

- salon,
- jasna, w pełni wyposażona kuchnia,
- 2 sypialnie,
- 2 łazienki.

Piętro: - część noclegowa:

- 5 niezależnych, całorocznych pokoi pod wynajem,
- każdy pokój z prywatną łazienką i balkonem,
- pełne wyposażenie,

dodatkowy aneks kuchenny dostępny dla gości, umożliwiający natychmiastowe przyjęcie turystów

DOMKI CAŁOROCZNE
Na terenie posesji znajdują się dwa murowane domki całoroczne w zabudowie bliźniaczej, dwupoziomowe, o powierzchni ok. 50 m² każdy.

Każdy domek składa się z:

- otwartej kuchni z salonem
- łazienki
- zadaszonego tarasu
- dwóch oddzielnych sypialni dwuosobowych na piętrze

Domki są w pełni umeblowane i wyposażone, przystosowane do całorocznego wynajmu. Ogrzewanie kominkowe.


MEDIA I UDOGODNIENIA

- prąd, woda, gaz, kanalizacja
- szybki internet światłowodowy
- ogrzewanie: ekogroszek / gaz / kominki
- asfaltowy parking na 9 samochodów
- garaż
- plac zabaw
- altana z dwoma grillami
- teren rekreacyjny

GOTOWY BIZNES

Nieruchomość funkcjonuje jako dochodowy obiekt turystyczny. Istnieje możliwość natychmiastowego przejęcia i kontynuowania działalności.

Obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem oraz zapleczem umożliwiającym dalsze prowadzenie biznesu bez dodatkowych nakładów.

LOKALIZACJA

- centrum Polańczyka – ok. 2 minuty
- widok na Jezioro Solińskie z posesji
- atrakcyjna baza wypadowa na szlaki Bieszczadzkie
- ciekawa i ceniona okolica

Nieruchomość idealna zarówno jako inwestycja, jak i miejsce do zamieszkania z jednoczesnym prowadzeniem działalności turystycznej.

📞 Tel.
więcej zdjęć wynajmowanych pokoi na