Sokolniki

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wolnostojący NOWY DOM parterowy, niepodpiwniczony o powierzchni całkowitej 115,10 m2 znajdujący się w miejscowości Sokolniki gmina Wieruszów woj. łódzkie. Budynek posiada strych z przeznaczeniem do przechowywania.
Nieruchomość położona jest w cichej i spokojnej okolicy na nowym osiedlu domków jednorodzinnych, posadowiona jest na działce o powierzchni 800 m2.

Budynek składa się z:
- wiatrołapu - 5,10m2
- korytarza - 9,70m2
- kuchni z salonem - 33,90m2
- 4 pokoi – 18,6 m2; 12,10m2; 11,60m2; 8,5m2
- łazienki - 8,5m2
- kotłowni - 7,1m2
Budynek zbudowany metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego, na płycie fundamentowej, oddany do użytkowania w 2024 r.

Standard techniczny:
- rozprowadzona instalacja elektryczna, pod tynkiem gipsowym,
- rozprowadzona instalacja wodno-kanalizacyjna,
- rozprowadzona instalacja C.O. z ogrzewaniem podłogowym w całym budynku - strop drewniany.
Okna nowe PCV trzyszybowe z jednostronną okleiną z roletami w kolorze antracyt, w drzwiach tarasowych rolety z napędem elektrycznym.
Na zewnątrz budynek ocieplony styropianem 20 cm (siatka + klej), pokryty dachówką cementową firmy Creaton.
Działka oraz taras - do samodzielnego zagospodarowania.

Dodatkowe prace wykonane w budynku:
- zagęszczenie układu rurek w ogrzewaniu podłogowym przygotowane pod pompę ciepła lub inne ogrzewanie na całej powierzchni budynku,
- podbitka z wyprowadzonymi kablami pod domowy monitoring lub Ledy,
- zamontowane rynny spustowe,
- w kotłowni wyprowadzone przyłącze pod umywalkę, pralkę, suszarkę, dodatkowe WC oraz zmiękczacz wody, przygotowane przyłącze pod pompę ciepła (możliwy jest montaż innego źródła ciepła),
- rozprowadzony system pod rekuperację w całym budynku,
- zamontowana skrzynka elektryczna z osprzętem (bezpieczniki), podłączenie budynku pod licznik energetyczny,
- wykopy pod drenaż,
- zamontowane nowe oświetlenie zewnętrzne na elewacji budynku (10 lamp).
Dom przygotowany jest do wykończenia i aranżacji wg własnego gustu.

W niedalekiej odległości znajdują się:
- szkoła
- przedszkole,
- park z placem zabaw,
- poczta,
- apteka,
- sklep piekarniczo-cukierniczy,
- market Dino,
- kwiaciarnia,
- kościół,
- Urząd Gminy Sokolniki,
- przystanki autobusowe.

Odległości do miejscowości:
- Wieluń - 21 km,
- Wieruszów – 13 km,
- Kępno – 26 km,
- Wrocław – trasa S8 112 km,
- Łódź – trasa S8 116 km.

Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny.

• Sokolniki, powiat wieruszowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 115,10 m², 4 pokoje, wybudowany w 2023 roku
• Działka 800 m²
• Budynek z poddaszem, w stanie do wykończenia
• Bez piwnicy
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: internet
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad tydzień temu i zaktualizowana wczoraj
• Świadectwo Energetyczne