Dom + lokal usługowy • 156 m² • Centrum Sochaczewa
Na sprzedaż oferuję dom o powierzchni 156,3 m², położony przy ul. Warszawskiej 32 w ścisłym centrum Sochaczewa.
Budynek znajduje się w zabudowie szeregowej i łączy funkcję mieszkalną oraz usługową, co daje szerokie możliwości wykorzystania — na własne potrzeby lub jako nieruchomość inwestycyjną.
Powierzchnia domu: 156,30 m²
  - Stan: do remontu
  - Budynek: kamienica
  - Rok budowy: 1978
  - Technologia: tradycyjna, cegła
  - Pokrycie dachu: blacha
  - Okna: plastikowe i drewniane (do wymiany)
  - Instalacje: stan dobry

 Powierzchnia Działki : 169 m²
  - Kształt: prostokąt
  - Teren: płaski
  - Dojazd: drogą asfaltową
  - Ogrodzenie: pełne
 Układ pomieszczeń: 
* PIWNICA - 50,90 m² pomieszczenia gospodarcze
* PRZYZIEMIE - ok. 52 m²
   lokal usługowo-handlowy z dużą witryną i wejściem od ul. Warszawskiej
okna oraz stolarka drzwiowa: nowa PCV (Warszawska), drewniane (Wąska)
* I PIĘTRO
  - klatka schodowa - 2,5 m²
  - hol - 7,0 m²
  - łazienka - 4,0 m²
  - kuchnia - 15,5 m²
  - pokój - 23,0 m²
  - stolarka wewnętrzna i okienna drewniana - do wymiany
* II PIĘTRO
  - klatka schodowa - 2,5 m²
  - hol - 7,0 m²
  - łazienka - 4,0 m²
  - pokój - 15,5 m²
  - pokój - 23,0 m²
  - stolarka drewniana - do wymiany
* PODDASZE - 61,8 m²
* Dodatkowe powierzchnie
  - 2 x loggia (zabudowana) od ul. Warszawskiej
  - 2 x balkon ( otwarty ) od ul.Wąskiej 

Wyposażenie:
  - dom umeblowany
  - pralka
  - piekarnik
  - kuchnia z oknem
Media i ogrzewanie
  - prąd
  - woda miejska
  - gaz (możliwość podłączenia)
  - kanalizacja
  - ogrzewanie: kotłownia węglowa, własne, CO

Parkowanie: 
  - Dojazd od ul. Warszawskiej i ul. Wąskiej
  - Całkowite ogrodzenie
  - Miejsca parkingowe na podjeździe + miejsca publiczne na ul. Wąskiej

Lokalizacja
  - Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum Sochaczewa.
  - ok. 100 m do przystanku autobusowego
  - pełna infrastruktura w zasięgu pieszym — sklepy, punkty usługowe, gastronomia
Dodatkowe informacje
  - Dom i lokal usługowy są obecnie wynajmowany — istnieje możliwość przedłużenia najmu lub rozwiązania umów.
  - W dokumentach nieruchomość objęta jest terenem o przeznaczeniu mieszkalno - usługowym, co daje szerokie możliwości rozwoju lub adaptacji.
Świetne miejsce do życia i prowadzenia działalności.

Dlaczego Randall Home?
Randall Home to zespół profesjonalistów z ogromną pasją do nieruchomości i pracy z ludźmi. 
Naszym priorytetem zawsze są potrzeby klienta. Dzięki doświadczeniu zdobytym na rynku i pełnym zaangażowaniu w każdy etap transakcji jesteśmy zespołem wyznaczającym nowe standardy na rynku obrotu nieruchomościami. Każdą transakcję przeprowadzamy od A do Z działając nieszablonowo i skutecznie.
Zespół Randall Home tworzą osoby z bogatym doświadczeniem w sprzedaży i kompleksowej obsługi klienta. Wizja naszego zespołu to coś więcej niż standardy oferowane na rynku.
Zakup nieruchomości to decyzja na lata, dla niektórych na całe życie. Wiąże się często z różnymi obawami oraz koniecznością zaangażowania mnóstwa prywatnego czasu.
Priorytetem dla nas jest oszczędność Twojego czasu, bezpieczeństwo transakcji, dopasowanie nieruchomości spełniającej Twoje kryteria oraz zapewnienie komfortu i satysfakcji. Znakomicie znamy rynek, posiadamy oferty, których nie ma w internecie i znajdujemy nieruchomości marzeń.
Posiadamy podobne mieszkania w tej i innych inwestycjach - skontaktuj się z nami
a z chęcią zaproponujemy Ci nieruchomości dopasowane do Ciebie!
Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny.