NOWOCZESNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ - KUŹNOCIN, SOCHACZEW

CENA: 870 000 ZŁ
MOŻLIWA ZAMIANA NA MNIEJSZE MIESZKANIE Z DOPŁATĄ!

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w miejscowości Kuźnocin, około 1 km od centrum Sochaczewa.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, a jednocześnie zapewnia wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz głównych tras komunikacyjnych.
Zaledwie około 300 metrów dzieli nieruchomość od wjazdu na obwodnicę, umożliwiającą sprawne połączenie z trasami prowadzącymi m.in. w kierunku Warszawy.

Dom został wybudowany według projektu ARCHON+ "Dom w kurkumie 4 (B)". Wyróżnia się nowoczesną architekturą, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami oraz elegancką elewacją utrzymaną w ponadczasowej kolorystyce.
To doskonała propozycja dla rodzin, par oraz osób poszukujących większej przestrzeni do życia, które chcą połączyć komfort własnego domu z bliskością miasta i natury.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Atrakcyjna lokalizacja - około 1 km od centrum Sochaczewa.
- Doskonała komunikacja - około 300 m do wjazdu na obwodnicę, zapewniającą dogodny dojazd w kierunku Warszawy.
- Powierzchnia całkowita 134 m² - przestrzeń pozwalająca na komfortowe zagospodarowanie domu.
- Działka o powierzchni około 560 m² - możliwość stworzenia własnego ogrodu i strefy wypoczynkowej.
- Nowoczesna architektura - elegancka bryła budynku, duże okna i estetyczne wykończenie elewacji.
- Funkcjonalny układ pomieszczeń - salon, kuchnia, cztery dodatkowe pokoje, dwie łazienki, spiżarnia, pralnia i garderoba.
- Dodatkowy pokój na parterze - idealny na gabinet, pokój gościnny lub sypialnię.
- Stan deweloperski - możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz.
- Bliskość terenów zielonych - spokojne otoczenie sprzyjające wypoczynkowi.
- Możliwość zamiany na mniejsze mieszkanie z dopłatą - warunki do indywidualnego uzgodnienia.
- Dostępna również druga połowa bliźniaka - atrakcyjna opcja dla dwóch rodzin lub znajomych.
- Możliwość otrzymania nagrań całej nieruchomości - zarówno wnętrza, jak i budynku z zewnątrz.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- Lokalizacja: Kuźnocin, okolice Sochaczewa
- Cena: 870 000 zł
- Powierzchnia całkowita: 134 m²
- Powierzchnia użytkowa: ok. 98,24 m²
- Powierzchnia działki: ok. 560 m²
- Rodzaj zabudowy: bliźniacza - jedna połowa budynku
- Liczba pokoi: 5, w tym salon
- Liczba kondygnacji: 2 - parter i poddasze użytkowe
- Liczba łazienek: 2
- Stan wykończenia: deweloperski
- Rynek: pierwotny
- Projekt: ARCHON+ "Dom w kurkumie 4 (B)"

FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. Przemyślany podział na strefę dzienną i prywatną pozwala na komfortowe funkcjonowanie całej rodziny.

PARTER - ok. 47,82 m² (49,70 m²):
- Wiatrołap - 2,55 m²
- Hol - 4,83 m²
- Łazienka - 3,44 m²
- Kuchnia - 6,96 m²
- Salon - 19,60 m²
- Spiżarnia - 2,78 m² (4,66 m²)
- Dodatkowy pokój - 7,66 m²

Przestrzeń dzienna:
Sercem parteru jest jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na zewnątrz. Naturalne światło nadaje wnętrzu przestronności i stwarza doskonałe warunki do urządzenia komfortowej strefy wypoczynkowej.
Funkcjonalna kuchnia z przylegającą spiżarnią zapewnia wygodę podczas codziennego przygotowywania posiłków oraz dodatkowe miejsce do przechowywania.
Na parterze przewidziano również dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej, pokoju gościnnego lub sypialni.
Uzupełnieniem tej kondygnacji są łazienka, hol oraz wiatrołap.

PODDASZE UŻYTKOWE - ok. 50,38 m²:
- Schody - 4,76 m²
- Korytarz - 4,58 m²
- Pokój - 8,37 m²
- Pokój - 8,75 m²
- Pokój - 11,02 m²
- Łazienka - 5,61 m²
- Pralnia - 3,60 m²
- Garderoba - 3,69 m²

Prywatna strefa domowników:
Na poddaszu zaplanowano trzy niezależne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnię główną, pokoje dziecięce lub dodatkową przestrzeń do pracy.
Dużym udogodnieniem jest osobna pralnia oraz garderoba, które pozwalają na wygodną organizację codziennego życia.
Dodatkowa łazienka na tej kondygnacji zwiększa komfort użytkowania domu, szczególnie w przypadku większej rodziny.

DZIAŁKA O POWIERZCHNI OKOŁO 560 M² - WŁASNA PRZESTRZEŃ DO WYPOCZYNKU:
Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 560 m², dającej wiele możliwości indywidualnego zagospodarowania.
Przestrzeń wokół domu można przeznaczyć na ogród, taras, miejsce do grillowania, plac zabaw dla dzieci lub prywatną strefę wypoczynkową.
To idealne rozwiązanie dla osób, które marzą o własnym ogrodzie, cenią prywatność i chcą spędzać czas na świeżym powietrzu bez konieczności opuszczania swojej posesji.

LOKALIZACJA - BLISKO CENTRUM SOCHACZEWA I NATURY:
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie.
Kuźnocin to lokalizacja łącząca spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej z bliskością Sochaczewa.
- Około 1 km do centrum Sochaczewa - wygodny dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz miejskiej infrastruktury.
- Około 300 metrów do wjazdu na obwodnicę - sprawny dostęp do głównych tras komunikacyjnych, w tym prowadzących w kierunku Warszawy.
- Bliskość terenów zielonych - idealne warunki dla osób ceniących spacery, aktywność fizyczną i wypoczynek na świeżym powietrzu.
- Spokojna zabudowa jednorodzinna - otoczenie sprzyjające komfortowemu życiu i odpoczynkowi.

Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie zależy im na większej przestrzeni, własnym ogrodzie i spokojniejszym otoczeniu.

STAN DEWELOPERSKI - MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA WEDŁUG WŁASNEGO PROJEKTU:
Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszli właściciele mogą samodzielnie zdecydować o charakterze i standardzie wykończenia wnętrz.
Nowoczesna architektura, duże przeszklenia oraz funkcjonalny rozkład pomieszczeń stanowią doskonałą bazę do stworzenia przestrzeni dopasowanej do indywidualnych potrzeb.
Niezależnie od preferowanego stylu - nowoczesnego, minimalistycznego, skandynawskiego czy klasycznego - nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne.

MOŻLIWA ZAMIANA NA MNIEJSZE MIESZKANIE Z DOPŁATĄ!
Dopuszczamy możliwość przyjęcia w rozliczeniu mniejszego mieszkania wraz z dopłatą różnicy wartości.
To interesująca propozycja dla osób, które posiadają już własne mieszkanie, ale planują zmianę nieruchomości na większy dom z ogrodem.
Warunki zamiany rozpatrywane są indywidualnie, z uwzględnieniem lokalizacji, powierzchni, stanu technicznego i wartości oferowanego mieszkania.
Zachęcamy do kontaktu również osoby zainteresowane taką formą transakcji.

DOSTĘPNA RÓWNIEŻ DRUGA POŁOWA BLIŹNIAKA:
Istnieje możliwość zakupu także drugiej części budynku.
To doskonałe rozwiązanie dla dwóch rodzin, rodzeństwa lub znajomych, którzy chcieliby zamieszkać w bezpośrednim sąsiedztwie, zachowując jednocześnie niezależność i prywatność.
Szczegóły dotyczące drugiej części nieruchomości udostępniamy osobom zainteresowanym.

WIRTUALNY SPACER I NAGRANIA WIDEO NIERUCHOMOŚCI:
Dla osób zainteresowanych zakupem przygotowaliśmy dodatkowe materiały wideo prezentujące nieruchomość.
Na życzenie udostępniamy:
- Wirtualny spacer po całym wnętrzu domu w formie nagrania wideo - umożliwiający obejrzenie poszczególnych pomieszczeń, ich rzeczywistego układu, wielkości oraz stanu wykończenia.
- Nagranie całego budynku z zewnątrz - prezentujące architekturę domu, teren posesji, działkę oraz najbliższe otoczenie.

Materiały pozwalają dokładniej zapoznać się z nieruchomością jeszcze przed umówieniem osobistej wizyty.
Nagrania przesyłamy na życzenie - wystarczy skontaktować się z nami.

CENA: 870 000 ZŁ
Możliwa zamiana na mniejsze mieszkanie z dopłatą - szczegóły do indywidualnego uzgodnienia.

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI!
Jeżeli szukasz nowoczesnego domu z własnym ogrodem, położonego w spokojnej okolicy, a jednocześnie blisko centrum Sochaczewa i głównych tras komunikacyjnych, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.
Zapraszamy do kontaktu telefonicznego oraz umówienia prezentacji na żywo.
Chętnie odpowiemy na pytania, udostępnimy nagrania prezentujące całą nieruchomość oraz przedstawimy szczegóły dotyczące możliwości zamiany na mieszkanie z dopłatą.
Przekonaj się osobiście, jaki potencjał oferuje ten dom!