Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 48 000 zł na prowizji pośrednika!
48 000 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 1 599 999 zł
🏡 NA SPRZEDAŻ DOM POD ŚLĘŻĄ – ROGÓW SOBÓCKI
✨ Marzysz o stylowym domu z duszą i ogrodem jak z bajki?
💰 1 599 999 zł – to tylko 6 500 zł/m² za jakość premium!
✅ 246 m² | 6 pokoi | 2 łazienki | garaż x2 | Działka 13 ar!
Sprzedaję mój dom rodzinny w stylu dworkowym, położony w malowniczej okolicy pod masywem Ślęży, w miejscowości Rogów Sobócki – największej wsi gminy Sobótka. Lokalizacja ta zapewnia spokój i bliskość natury, a jednocześnie doskonałe połączenie z Wrocławiem (25 km), Sobótką (1,5 km) oraz Świdnicą (12 km) – dostępne są autobusy oraz pociągi Kolei Dolnośląskich.
Rogów Sobócki oferuje pełną infrastrukturę – znajdziesz tu piekarnię, cukiernię, markety, restauracje, nowoczesną szkołę podstawową, przychodnię i klinikę weterynaryjną.
Ten dom to połączenie komfortu, elegancji i funkcjonalności w jednym z najpiękniejszych rejonów Dolnego Śląska. Idealny dla osób szukających spokoju i bliskości natury, a jednocześnie dobrej komunikacji z miastem.
Dom został wybudowany z pustaków Porotherm oraz wysokiej jakości materiałów, wykończony naturalnymi elementami, takimi jak drewniane okna i drzwi (zewnętrzne i wewnętrzne) firmy Fila z roletami antywłamaniowymi, podłogi wykonane z wysokiej jakości drewna barlineckiego, dom ocieplony wełną mineralną.
Dach deskowany, pokryty dachówką ceramiczną firmy Ceramic.
Alarm oraz solidne metalowe ogrodzenie z bramą automatyczną, podjazd oraz chodniki wykonane z granitu.
Ogrzewanie energooszczędny piec gazowy Viessmann, zasobnik gazu o pojemności 2600 litrów.
Kominek z rozprowadzeniem ciepła do wszystkich pomieszczeń
Działka zagospodarowana, nieruchomość otacza piękny, zagospodarowany ogród z licznymi drzewami, kwiatami oraz oczkiem wodnym.
Dodatkowo na działce znajdują się dwie drewniane altany (jedna zamykana) oraz studnia.
Projekt niezwykle funkcjonalny, spełniający potrzeby rodziny, komfortowy oraz uniwersalny.
PARTER: wiatrołap, salon z jadalnią z wyjściem na taras, kuchnia, hol, pokój, łazienka, spiżarnia, kotłownia, schowek, garaż
PODDASZE: duży pokój nad garażem, 3 sypialnie każda z balkonem, hol, łazienka, 2 garderoby
Dom posiada STRYCH o charakterze nieużytkowym, idealny do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętów domowych czy innych przedmiotów wymagających dodatkowego miejsca do składowani.
W cenę wliczone jest wyposażenie i meble. Dom do zamieszkania
Nieruchomość idealna dla rodzin ceniących przestrzeń i komfort życia w otoczeniu natury. Świetne skomunikowanie z Wrocławiem sprawia, że to miejsce łączy ciszę z bliskością codziennych udogodnień.
Jeśli szukasz domu z duszą, wykonanego z najwyższej jakości materiałów i otoczonego pięknem przyrody, ta nieruchomość jest dla Ciebie!
Zapraszam po więcej informacji i zdjęć osoby zainteresowane zakupem bezpośrednim.
- ul. Młynarska, Rogów Sobócki, gmina Sobótka, powiat wrocławski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 208,60 m², 6 pokoi, wybudowany w 2010 roku
- Działka 1300 m²
- Budynek z poddaszem, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
- Balkon, bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna drewniane
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Wyposażenie: telewizor, internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad tydzień temu
- Świadectwo Energetyczne SCHE/****/***/2025
EU: 57.86, EK: 81.88, EP: 84.76, Jednostkowa wielkość emisji: 0.01
