Ostoja Sobieńska – dom 136 m² + działka ok. 500 m² | Etap I

Ostoja Sobieńska to kameralne osiedle 8 domów w zielonej, spokojnej okolicy.

Oferujemy nowe domy w zabudowie bliźniaczej o pow. ok. 136 m² na prywatnej działce ok. 500 m² – idealny dla osób, które chcą mieszkać bliżej natury, ale wciąż w rozsądnym dojeździe do miasta.

Inwestycja w budowie – planowane oddanie pierwszych domów: kwiecień 2026 r.

Cena "od 5 990 zł/m²" dotyczy wariantu SSZ+ (opcja). Standardowo oferujemy stan deweloperski PLUS.

Inwestycja
- kameralne osiedle 8 domów – etap I
- niska, spójna zabudowa jednorodzinna
- prywatne ogrody i uporządkowana przestrzeń osiedla
- planowana realizacja kolejnych etapów w późniejszym terminie

Dom
- 136 m² powierzchni użytkowej
- działka ok. 500 m²
- funkcjonalny, rodzinny układ
- dodatkowy pokój/gabinet na parterze (zamiast garażu)
- możliwość adaptacji poddasza jako dodatkowa przestrzeń (opcja)
- nowoczesna, ponadczasowa architektura
- wygodne miejsca postojowe na działce lub przed domem

Standard sprzedaży:
Stan deweloperski PLUS (standardowy) - dom gotowy do wykończenia, bez chaosu budowy po zakupie:
- elewacja docelowa
- komplet instalacji: elektryczna, wod.-kan., CO (bez źródła ciepła)
- tynki i wylewki
- przygotowanie pod montaż kominka
- uporządkowany teren i dojazd / organizacja terenu

Opcja SSZ+ (tańsza):
rozwiązanie dla osób, które chcą wykonać instalacje i wykończenie samodzielnie

Opcje (dobierane indywidualnie)
- Pakiet TECH / CIEPŁO – ogrzewanie i uruchomienie domu (wg preferencji)
- Pakiet PODDASZE – możliwość adaptacji poddasza (+ ok. 40–50 m² po podłodze)
- Pakiet POD KLUCZ – wykończenie domu "pod klucz" wg indywidualnych ustaleń

Pakiety są opcjonalne i dopasowywane do potrzeb Kupującego.

Lokalizacja
- spokojna, zielona okolica
- niska zabudowa jednorodzinna
- dobry dojazd do Otwocka, Góry Kalwarii i Warszawy
- sklepy, szkoły i tereny rekreacyjne w pobliżu
- Idealne miejsce dla rodzin oraz osób pracujących zdalnie lub hybrydowo.

Cena od: 5.990 zł/m² (stan surowy zamknięty PLUS – opcjonalnie)
Standardowo oferowany: stan deweloperski PLUS
Liczba domów w etapie I jest ograniczona – kolejne etapy będą realizowane w późniejszym terminie.

Warunki specjalne:
Warunki specjalne dla pierwszych 2 rezerwacji w etapie I (szczegóły w rozmowie).


Sprzedaż bezpośrednia – bez agentów i pośredników.

Zadzwoń lub napisz – wyślę rzut domu + standard w PDF i umówimy spotkanie na inwestycji.