DOM Z DUŻYM OGRODEM W SMYKOWIE - 137,86 m² POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ | DZIAŁKA 1500 m²

Przestronny dom rodzinny w otoczeniu zieleni - Smyków, powiat konecki

Na sprzedaż wolnostojący, piętrowy dom jednorodzinny położony w miejscowości Smyków, w powiecie koneckim, województwie świętokrzyskim.

To propozycja dla osób, które szukają domu zapewniającego dużo przestrzeni, prywatność, własny ogród i spokojne otoczenie, a jednocześnie nie chcą rezygnować z dogodnego dostępu do Końskich, Kielc i infrastruktury regionu.

Nieruchomość położona jest na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni 1500 m² (15 arów) i szerokości około 21,41 m.

Dom prezentuje się bardzo dobrze zarówno od strony frontowej, jak i ogrodowej. Klasyczna bryła z dwuspadowym dachem, jasna elewacja, ciemna stolarka i metalowe balustrady tworzą ponadczasową, elegancką całość.

DOM

Podstawowe parametry nieruchomości:
* powierzchnia działki: 1500 m²,
* szerokość działki: ok. 21,41 m,
* powierzchnia zabudowy: 110,55 m²,
* powierzchnia całkowita: 227,32 m²,
* powierzchnia użytkowa: 137,86 m²,
* budynek wolnostojący,
* dwie kondygnacje mieszkalne,
* balkon,
* zadaszone wejście,
* dodatkowy budynek/garaż znajdujący się w głębi posesji.

Dom posiada wszystkie media.

Układ domu daje dużą swobodę wykorzystania przestrzeni. Z rzutów wynika wyraźny podział na strefę dzienną na parterze oraz bardziej prywatną strefę na piętrze.

Parter

Parter ma powierzchnię użytkową ok. 79 m². Znajdują się tutaj m.in. duży pokój, drugi pokój, kuchnia, łazienka, komunikacja oraz wiatrołap. Układ uzupełnia klatka schodowa prowadząca na piętro.

Największy pokój ma ok. 25,8 m², dzięki czemu może pełnić funkcję przestronnego salonu rodzinnego. Drugi pokój ma ok. 12,6 m², a kuchnia ok. 10,8 m².

To kondygnacja, którą można urządzić jako wygodną część wspólną domu - salon, jadalnię, kuchnię i dodatkowy pokój lub gabinet.

Piętro

Piętro zapewnia kolejne trzy pokoje, łazienkę, garderobę oraz komunikację.

Zgodnie z dokumentacją znajdują się tutaj pokoje o powierzchniach około:
20,75 m², 17,22 m² i 16,08 m², a ponadto duża łazienka ok. 14,07 m², garderoba ok. 3 m² oraz komunikacja.

Taki rozkład bardzo dobrze sprawdzi się dla rodziny - można stworzyć dużą sypialnię rodziców, dwa pokoje dziecięce, garderobę i komfortową łazienkę.

Dużym atutem piętra jest również balkon od frontowej strony budynku.

DZIAŁKA I OGRÓD - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW NIERUCHOMOŚCI

Działka o powierzchni 15 arów daje coś, czego coraz trudniej szukać przy nowych domach - dużo własnej, zielonej przestrzeni.

Ogród jest dojrzały i zagospodarowany. Na zdjęciach uwagę zwracają duże drzewa, okazałe iglaki, formowane krzewy i rozległy trawnik. Zieleń tworzy naturalną osłonę posesji i zapewnia poczucie prywatności.

To ogród, którego nie trzeba tworzyć od początku i czekać kilkunastu lat, aż roślinność osiągnie odpowiednie rozmiary.

Na posesji znajduje się również bardzo duża powierzchnia utwardzona kostką brukową. Długi podjazd prowadzi od wjazdu w głąb działki i umożliwia wygodne parkowanie kilku samochodów.

W tylnej części posesji znajduje się dodatkowy wolnostojący budynek garażowo-gospodarczy.

Działka daje jednocześnie sporo możliwości dalszego wykorzystania - można stworzyć strefę wypoczynkową, taras, miejsce na basen, saunę ogrodową, jacuzzi, plac zabaw czy rozbudowaną część rekreacyjną.

Budynek gospodarczy z garażem - 84 m2
7,0 x 12,0 mb

SMYKÓW - SPOKÓJ, NATURA I DOBRY DOSTĘP DO REGIONU

Smyków jest siedzibą gminy położoną pomiędzy terenami Końskich, Stąporkowa, Radoszyc i Mniowa. Gmina znajduje się na obszarze Wyżyny Kieleckiej, w sąsiedztwie dużych kompleksów leśnych i terenów chronionego krajobrazu. Oficjalne dokumenty gminy wskazują właśnie walory krajobrazowe, lasy i sąsiedztwo Sielpi jako jedne z atutów tego terenu.

To bardzo dobre miejsce dla osób, które po pracy chcą wracać do ciszy i zieleni, zamiast do zwartej miejskiej zabudowy.

W bliskiej okolicy znajdują się: ośrodek gminy, szkoła, poczta, sklepy biedronka, dino, delikatesy, market budowlany oraz liczne inne.

Jednocześnie dużą zaletą tej lokalizacji jest możliwość korzystania z atrakcji całej Ziemi Koneckiej.

W regionie znajduje się m.in. Sielpia - jedna z najpopularniejszych miejscowości wypoczynkowych województwa świętokrzyskiego. Zalew w Sielpi ma ok. 57 ha powierzchni i jest jednym z największych zbiorników rekreacyjnych w regionie. Wokół znajdują się plaże, tereny spacerowe, wypożyczalnie sprzętu wodnego, gastronomia i trasy rowerowe.

Okolica sprzyja spacerom, wycieczkom rowerowym, grzybobraniu, wędkowaniu i aktywnemu wypoczynkowi. W samym powiecie znajdują się również liczne tereny leśne i rezerwaty przyrody.

Dzięki temu dom może być ciekawą propozycją zarówno dla rodziny mieszkającej na stałe, jak i dla osób pracujących w większym mieście, które chcą połączyć codzienną wygodę z życiem bliżej natury.

DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN DOM?

Największą wartością tej nieruchomości jest całość: przestronny dom, 15-arowa działka, dojrzały ogród, duży podjazd, dodatkowy budynek garażowy i spokojne otoczenie.

Najważniejsze atuty:
* 1500 m² własnej działki,
* 137,86 m² powierzchni użytkowej,
* aż 227,32 m² powierzchni całkowitej,
* dwie pełne kondygnacje,
* kilka dużych i ustawnych pokoi,
* dwie łazienki,
* garderoba,
* balkon,
* dodatkowy budynek garażowo-gospodarczy,
* duży brukowany podjazd,
* możliwość parkowania wielu samochodów,
* piękny, wieloletni ogród,
* dużo wysokiej zieleni zapewniającej prywatność,
* spokojna lokalizacja,
* bliskość lasów i terenów rekreacyjnych Ziemi Koneckiej,
* dogodny dostęp do Sielpi i większych miejscowości regionu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości w Smykowie.