Kupując tę nieruchomość, zyskujesz podwójnie:
- 0 zł prowizji - kupujesz bezpośrednio.
- 0 zł podatku PCC - transakcja objęta jest zwolnieniem z podatku.
- Dzięki temu oszczędzasz na starcie nawet kilkanaście tysięcy złotych!

Dom o powierzchni całkowitej wynoszącej 136,82 m² (powierzchnia użytkowa 90,31 m²) znajduje się na działce o powierzchni 240 m².
Został wybudowany według projektu w Kronselkach B- Archon.
Dom posiada przestronny salon z aneksem kuchennym, oraz 4 sypialnie.
Na działce są wyznaczone 2 miejsca postojowe.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- wiatrołap,
- hol,
- salon z jadalnią i wyjściem na taras, oraz ogród,
- kuchnia,
- pokój (może być zaaranżowany jako sypialnia lub gabinet),
- łazienka,
- kotłownia z pralnią.

Poddasze użytkowe:
- trzy sypialnie,
- garderoba,
- łazienka,
- hol,

Standard wykończenia:
Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim i obejmuje m.in.:
- dach pokryty blachodachówką
- ocieplenie i otynkowanie,
- trzyszybowe okna,
- wysokiej jakości drzwi wejściowe,
- tynki, wylewki
- instalację elektryczną i gazową,
- ogrzewanie podłogowe w całym domu z piecem gazowym,
- podłączoną wodę,
- zbiornik na szambo,
- zbiornik na deszczówkę

Działki będą ogrodzone.

Lokalizacja: Januszowice (gm. Słomniki)
Nieruchomość jest położona w pięknej i cichej okolicy w bezpośrednim sąsiedztwie zalewu Januszowice.
Miejsce idealne do spacerów, jazdy na rowerze, odpoczynku nad wodą czy wędkowania.
Dookoła spokojna zabudowa jednorodzinna i tereny zielone.
- Dojazd do Krakowa: Szybka komunikacja samochodem dzięki pobliskiej trasie S7.
- Infrastruktura: Pełne zaplecze handlowe w sąsiedztwie: zaledwie 1,5 km do pasażu handlowego (Biedronka, Rossmann, Pepco), co gwarantuje komfort codziennych zakupów.
Około 2 km do przedszkola i przychodni, oraz 2,9 km do Rynku w Słomnikach, oferującego pełne zaplecze handlowo-gastronomiczne.

Praktyczne rozwiązanie dla osób szukających domu blisko wody i terenów zielonych, z szybkim dojazdem do miasta.

Zapraszam na prezentację.

Adres : Januszowice 93 , 32-090 Słomniki .