Dom jednorodzinny z linią brzegową jeziora licheńskiego, Niedźwiady Małe - wysoki standard

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej, ekskluzywnej nieruchomości położonej w gminie Ślesin.

Nieruchomość posiada wiele zalet, z których najistotniejsze to:

Położenie - dom usytułowany w cichej i malowniczej okolicy co sprzyja rekreacji i pozwala cieszyć się okoliczną przyrodą. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój i relaks blisko natury. Jednocześnie, dojazd do Konina zajmuje jedynie około 20 minut.

Linia brzegowa jeziora licheńskiego - własna linia brzegowa i bezpośredni dostęp do jeziora to prawdziwa gratka dla miłośników wędkarstwa, kajakarstwa czy po prostu osób lubiących wypoczywać nad wodą. Oferty tego typu są rzadkością na lokalnym rynku.

Standard - wysoki standard wykończenia oraz jakość użytych materiałów o niezwykłych walorach estetycznych można łatwo dostrzec zarówno na zewnątrz jak i wewnątrz budynku. Dom charakteryzuje się stylem dworkowym/francuskim.

Całkowita powierzchnia domu wynosi 216m2 w tym 176m2 stanowi powierzchnia mieszkalna. Całość obejmuje parter oraz poddasze użytkowe. Na parterze o łącznej powierzchni 117,85m2 znajdują się: hol, kuchnia, jadalnia, salon, pokój, łazienka oraz kotłownia. Na poddaszu użytkowym o łącznej powierzchni 98,25m2 przewidziane jest osiem pomieszczeń, w tym: hol, trzy pokoje, dwie garderoby, łazienka oraz strych.

Poddasze nie jest zaadaptowane, co również stwarza wiele możliwości względem wykończenia i przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń. Z salonu jest wyjście na taras o powierzchni 20,48m2.

Wszystko to znajduje się na działce o powierzchni 0,37ha (37 arów). Działka kończy się delikatnym spadem prowadzącym do linii brzegowej o długości 27 metrów. Stwarza to wiele możliwości rekreacyjnych, których wykorzystanie zależy od fantazji i upodobań nabywcy.

Budynek powstał w 2014 roku, lecz oddany był do użytku w roku 2019. Wybudowany z cegły kratówki i ocieplony styropianem. Stolarka okienna PCV - 3 szybowe.

Ogrzewanie podłogowe - zasilanie: ekogroszek.

Instalacje : przydomowa oczyszczalnia, monitoring i alarm. Dodatkowo, latarnie zewnętrzne sterowane są z pilota lub telefonu komórkowego. W kuchni kuchenka gazowa (butla). Na podłodze w holu, kuchni, salonie, jadalni i łazience płytki; w pokoju panele. Na ścianach tapeta i farba.

Pełnię walorów tej niezwykłej nieruchomości najlepiej jest poznać podczas bezpośrednich oględzin, a więc zachęcamy do kontaktu w celu umówienia terminu.

-------------------------------------------

W PRONEO Nieruchomości zapewniamy szereg usług i korzyści, w tym:

- asystę w uzyskaniu kredytowania na zakup nieruchomości

- dostosowanie terminów i warunków umowy zawieranej u notariusza

- bezpieczeństwo kupna i sprzedaży w oparciu o polisę OC

- asystę i skierowanie sprawy od odpowiednich ekspertów w przypadku problemów natury prawnej dotyczącej zbywanej lub nabywanej nieruchomości

- kompleksowe wsparcie licencjonowanego pośrednika nieruchomości podczas całego procesu transakcji

Działamy w oparciu o Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości (PFRN).

Przedstawione informacje dotyczące nieruchomości zostały sformułowane na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa. Mają one charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zalecamy zatem ich weryfikację.

Wszystkie materiały w postaci tekstów, rysunków, zdjęć, opisów i innych informacji, które publikujemy w serwisach ogłoszeniowych podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione.

::LINK DO STRONY .

::KONTAKT DO AGENTA
Piotr Glapa
[numer]
[email]

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Piotr Glapa (licencja nr: 29550)