Na sprzedaż: wyjątkowy dom nad Jezioro Licheńskie w Niedźwiadach Małych (gm. Ślesin)


Opis nieruchomości

Na sprzedaż dom o pow. 216 m² (użytkowa 176 m²) położony na działce o pow. 3 700 m² (37 arów) w miejscowości Niedźwiady Małe, gmina Ślesin, województwo wielkopolskie.
Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do brzegu Jeziora Licheńskiego, co czyni ją zarówno doskonałym miejscem do zamieszkania jak i inwestycją.
Wybrane atuty i wyposażenie:
Rok rozpoczęcia użytkowania: 2019
Ogrzewanie: piec na ekogroszek
Okna trzyszybowe – dobra izolacja termiczna
Systemy bezpieczeństwa: alarm + monitoring
Media: prąd, woda, przydomowa oczyszczalnia
Garaż wolnostojący o pow. 35 m²
Oświetlenie zewnętrzne (latarnia), bujna roślinność, wysoki stopień prywatności
Styl wnętrza: barokowy – ozdobne detale, złocenia, klasyczne meble i eleganckie wykończenia
Rozkład pomieszczeń:
Parter (gotowy do zamieszkania): hol wejściowy, kuchnia, jadalnia połączona z salonem z wyjściem na taras (pow. 20,48 m²), pokój, łazienka, kotłownia
Poddasze: przygotowane do adaptacji – wylane wylewki i murowane ściany; wstępnie przewidziane: trzy pokoje (każdy z miejscem na garderobę), hol, miejsce na łazienkę
Lokalizacja i atuty okolicy Dom zlokalizowany jest wśród malowniczej przyrody, bezpośrednio nad linią brzegową Jeziora Licheńskiego – co oznacza znakomite warunki do wypoczynku, rekreacji i cieszenia się naturą.
Poniżej najważniejsze walory lokalizacji:
Jezioro Licheńskie
Jezioro jest znane z ciepłej wody, co czyni je bardzo atrakcyjnym miejscem do kąpieli i rekreacji wodnej. (Noclegi Turystyczne)
Znaczące zaplecze rekreacyjne: plaże, wypożyczalnie sprzętu wodnego, boiska. ([www])
Atrakcyjne dla wędkarzy i miłośników sportów wodnych – ryby takie jak szczupak, sandacz oraz węgorz występują w jeziorze. ([www])
Kultura, turystyka & duchowość
W pobliżu znajduje się Licheń Stary z jego znanym sanktuarium – Bazylika Najświętszej Maryi Panny Licheńskiej – co daje możliwość korzystania z rozbudowanej infrastruktury turystycznej i duchowej.
W okolicy ścieżki spacerowe, trasy rowerowe i tereny zielone sprzyjające relaksowi.
• Spokój i prywatność Dom usytuowany na dużej działce, w spokojnej miejscowości Niedźwiady Małe – co daje odseparowanie od miejskiego zgiełku, a jednocześnie dogodne połączenia do głównych tras i miast regionu.
Cena Cena ofertowa:zł — do negocjacji.