WYJĄTKOWY DOM W LICHENIU STARYM – PIĘKNE WIDOKI, DUŻA DZIAŁKA I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE
WYJĄTKOWY DOM W LICHENIU STARYM – PIĘKNE WIDOKI, DUŻA DZIAŁKA I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE.

Niepowtarzalne miejsce, przestrzeń dla rodziny i widok, który zachwyca. Dom, w którym komfort spotyka się z bliskością natury.

Na sprzedaż dom jednorodzinny wybudowany w 2020 roku, położony w Licheniu Starym przy ul. Wiatracznej. To wyjątkowa propozycja dla osób, które szukają komfortowego domu, dużej przestrzeni wokół siebie oraz miejsca pozwalającego cieszyć się spokojem i pięknem otaczającego krajobrazu.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest widok na bazylikę i panoramę Lichenia, który nadaje temu miejscu szczególny charakter. Duża, ogrodzona działka zapewnia przestrzeń do wypoczynku, rodzinnych spotkań i realizacji własnych pomysłów na wymarzony ogród.

To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę codziennego życia z poczuciem przestrzeni i prywatności.

DOM Z PRZEMYŚLANĄ PRZESTRZENIĄ

Dom został wybudowany w 2020 roku i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, odpowiedni dla rodziny ceniącej wygodę oraz praktyczne rozwiązania.

Podstawowe informacje:

- Powierzchnia użytkowa: 151,93 m²
- Powierzchnia zabudowy: 191,62 m²
- Powierzchnia mieszkalna: około 107 m²
- Powierzchnia piwnic: około 106 m²
- Powierzchnia działki: 0,2562 ha, czyli 2562 m²
- Rok budowy: 2020
- Garaż dwustanowiskowy
- Działka ogrodzona

W części mieszkalnej znajdują się:

- 3 sypialnie,
- 2 garderoby,
- kuchnia ze spiżarnią połączona z salonem,
- łazienka.

Połączenie kuchni z salonem tworzy przestrzeń sprzyjającą wspólnemu spędzaniu czasu, a garderoby ułatwiają organizację i przechowywanie.

DODATKOWA PRZESTRZEŃ I WIELE MOŻLIWOŚCI

Dużym atutem nieruchomości jest rozbudowana część piwniczna, w której znajdują się dodatkowa kuchnia, łazienka oraz pralnia.

To praktyczne zaplecze, które ułatwia codzienne funkcjonowanie i zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, wykonywania obowiązków domowych czy realizowania własnych pasji.

Ogrzewanie podłogowe zastosowano również w piwnicy, zwiększając komfort korzystania z tej części budynku.

Do dyspozycji właścicieli pozostaje także garaż dwustanowiskowy.

NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA I INSTALACJE

Dom wyposażono w rozwiązania, które zwiększają wygodę użytkowania oraz umożliwiają bardziej świadome gospodarowanie energią i wodą.

- Pompa ciepła marki Vaillant – nowoczesne źródło ogrzewania.
- Ogrzewanie podłogowe – w części mieszkalnej oraz w piwnicy.
- Instalacja fotowoltaiczna z magazynem energii – zamontowana w październiku 2026 roku.
- Własna studnia – niezależne źródło wody.
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków.
- Podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 000 litrów – możliwość gromadzenia wody opadowej i wykorzystywania jej, między innymi, do podlewania ogrodu.

Zastosowane rozwiązania stanowią istotny atut nieruchomości dla osób poszukujących domu z nowoczesnym wyposażeniem technicznym i możliwością ograniczania zużycia zasobów.

KOSZTY ENERGII – INFORMACJA DLA KUPUJĄCYCH

Według informacji właścicieli jedynym kosztem eksploatacyjnym jest energia elektryczna.

W 2025 roku roczny koszt energii wyniósł około 7600 zł, jeszcze przed montażem instalacji fotowoltaicznej z magazynem energii.

Instalacja została zamontowana w październiku 2026 roku, dlatego nie ma jeszcze pełnego rocznego okresu rozliczeniowego, na podstawie którego można byłoby określić rzeczywiste oszczędności.

DUŻA, OGRODZONA DZIAŁKA – 2562 m²

Jednym z największych walorów nieruchomości jest przestronna działka o powierzchni 2562 m².

To miejsce, które daje wiele możliwości zagospodarowania. Można stworzyć piękny ogród, strefę wypoczynkową, przestrzeń do rodzinnych spotkań, miejsce zabaw dla dzieci czy własny warzywnik.

Duża powierzchnia posesji pozwala cieszyć się przestrzenią i daje możliwość urządzenia otoczenia zgodnie z własnymi potrzebami.

Szczególną wartością jest widok na bazylikę i panoramę Lichenia. To wyjątkowy element krajobrazu, który może towarzyszyć codziennemu odpoczynkowi i nadawać tej nieruchomości niepowtarzalny charakter.

Tutaj można zwolnić tempo, spędzać czas na świeżym powietrzu, cieszyć się ogrodem i stworzyć własne miejsce do życia.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

- Dom jednorodzinny z 2020 roku.
- Atrakcyjna lokalizacja w Licheniu Starym przy ul. Wiatracznej.
- Widok na bazylikę i panoramę Lichenia.
- Duża, ogrodzona działka o powierzchni 2562 m².
- Funkcjonalny układ pomieszczeń.
- 3 sypialnie i 2 garderoby.
- Kuchnia ze spiżarnią połączona z salonem.
- Rozbudowana część piwniczna z dodatkową kuchnią, łazienką i pralnią.
- Ogrzewanie podłogowe w domu i piwnicy.
- Pompa ciepła Vaillant.
- Fotowoltaika z magazynem energii, zamontowana w październiku 2026 roku.
- Własna studnia.
- Przydomowa oczyszczalnia ścieków.
- Podziemny zbiornik na deszczówkę o pojemności 10 000 litrów.
- Garaż dwustanowiskowy.

MIEJSCE, KTÓRE WARTO ZOBACZYĆ NA ŻYWO

Jeśli szukasz domu, który oferuje przestrzeń dla rodziny, dużą działkę, nowoczesne rozwiązania techniczne i wyjątkowe widoki, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego potrzebujesz.

To miejsce dla osób, które chcą stworzyć własną przestrzeń do życia, odpoczywać w otoczeniu krajobrazu i korzystać z udogodnień nowoczesnego domu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.

Zdjęcia pozwolą poznać dom, ale dopiero wizyta na miejscu pozwoli w pełni docenić przestrzeń działki, położenie i wyjątkowy widok na Licheń.