Ślesin

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Oferuję na sprzedaż urokliwy, słoneczny dom urządzony w nowoczesnym stylu, położony 900 m od plaży w Ślesinie na cichym i spokojnym osiedlu. Nieruchomość wybudowana w 2012 r. z cegły ceramicznej Porotherm 44 cm na zaprawie termoizolacyjnej, co zapewnia doskonałe właściwości termiczne - ciepło zimą i chłód latem. Dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną firmy Bogen. Strop jest wylewany, ocieplony. Budynek składa się z jednego poziomu, z poddaszem możliwym do adaptacji, niepodpiwniczony. Budynek o powierzchni użytkowej 100 m2, + garaż i kotłownia (łączna powierzchnia 124,8 m2). W domu ogrzewanie podłogowe, trzy sypialnie mają grzejniki stalowe. W salonie jest nowoczesny kominek, który oddziela kuchnię od salonu. Okna PCV, duże, większość z nich od strony południowej, we wszystkich oknach rolety zewnętrzne (część elektrycznych). Dom składa się z następujących pomieszczeń:
wiatrołap - 2 m2
salon z jadalnią - 30 m2
kuchnią - 9,4 m2
hol - 9 m2
łazienka - 6,5 m2
pralnia - 4,8 m2
sypialnia - 16 m2
sypialnia - 12 m2
sypialnia - 10,5 m2
garaż (przejście z garażu przez pralnię do domu) - 19 m2
pomieszczenie techniczne (przy garażu) - 5,5 m2
Przy domu duży taras od strony południowej, na który wyjście jest z salonu i sypialni.
Media: woda, prąd, kanalizacja, światłowód.

Dom jest wykończony w wysokim standardzie w pełni umeblowany i wyposażony. Wiosną tego roku wymienione zostały panele we wszystkich sypialniach i salonie, ściany oraz sufity zostały pomalowane.

Działka o powierzchni 1070 m2, na której znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 48 m2 składający się z garażu i dwóch pomieszczeń. Jedno z pomieszczeń ma okno z roletą zewnętrzną (może służyć jako np. biuro). Budynek jest murowany z cegły ceramicznej 25 cm, również na zaprawie ciepłochronnej.
Dom ogrodzony siatką z trzech stron, przy której posadzone są tuje szmaragdy. Teren jest zagospodarowany, piękny ogród zarówno z tyłu domu, jak i od frontu. Ogród z tyłu domu zaprojektowany i wykonany w 2024 r., nasadzenia są jeszcze małe, posadzone jest między innymi 20 szt. hortensji bukietowych (Limelight) na tle trawy ozdobnej Miskant Zebrinus. Rozprowadzony jest prąd pod lampy oraz woda pod nawodnienie ogrodu. Na działce można cieszyć się urokliwym otoczeniem i relaksować się ciszą otoczenia przy śpiewie ptaków.

Droga wewnętrzna jest utwardzone, osiedle jest oświetlone.
Odległości z osiedla do:
- Rynku, gdzie znajdują się sklepiki, apteki, lodziarnie jest 1,1 km
- Przychodni lekarskiej i przychodni weterynaryjnej 1,3 km
- Dino - 1,0 km
- Biedronka, Galeria ślesińska, stacja paliw Orlen 1,9 km
- Twój Market 1,5 km
- Twój Market 2,0 km
- Nowo otwarta lodziarnia "Lody Grzelak" 0,4 km

Konin - 18 km
Poznań, Toruń, Bydgoszcz, Łódź - 100 km

Dom sprzedaję w pełni umeblowany i wyposażony. Zapraszam do zapoznania się z ofertą zakupu domu zlokalizowanego w wyjątkowo urokliwym miejscu blisko jeziora, pięknej plaży i lasu (załączone zdjęcia).
Dużym atutem jest bliskość do plaży, lasu, spokój i cisza okolicy oraz osiedle oddalone od ruchliwej drogi.

• Ślesin, powiat koniński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 100 m², 4 pokoje, wybudowany w 2012 roku
• Działka 1071 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: internet, kuchenka, lodówka, mikrofalówka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu i zaktualizowana wczoraj