Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w wyjątkowej lokalizacji w Sławie, zaledwie ok. 100 metrów od lini brzegowej Jeziora Sławskiego.

Cena dotyczy jednej części bliźniaka - do wyboru prawa lub lewa strona.

Nowoczesny i funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 50 m². Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Sławie, w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziora Sławskiego, największego jeziora w województwie lubuskim. To miejsce, które łączy spokojny, wakacyjny klimat z pełną dostępnością infrastruktury miejskiej.

Standard wykończenia

Stan surowy zamknięty plus

2 pokoje i garderoba na piętrze

salon, kuchnia i łazienka na parterze

Fundamenty: Ławy fundamentowe z wykonanym zabezpieczeniem przeciwwilgociowym.

Ściany zewnętrzne: Bloczki YTONG.

Ściany wewnętrzne nośne: YTONG 24 cm.

Ściany działowe: solbet 12 cm.

Strop: Teriva betonowy.

Konstrukcja dachu: Dach krokwiowy, ocieplony pianą PUR

Orynnowanie aluminiowe w kolorze antracyt.

Pokrycie dachu: Dachówka cementowa BRAAS.

Stolarka okienna: Veka, trzyszybowe, w salonie okno HS przesuwne.

Drzwi zewnętrzne: Antywłamaniowe.

Budynek bliźniaczy połączony niezależnymi ścianami nośnymi z dylatacją pośrodku, zapewniającą dobrą izolacyjność akustyczną.

Elewacja drewniana ( świerk skandynawski + blacha na rąbek )

Media

woda miejska, prąd, kanalizacja

Instalacje w budynku

kompletna instalacja wodno kanalizacyjna

nowoczesna instalacja elektryczna

przygotowanie pod ogrzewanie podłogowe

instalacja pod monitoring i system alarmowy

Światłowód

kompletna instalacja pod klimatyzację ( MULTI SPLIT ) - jedna jednostka zewnętrzna, i 3 jednostki wewnętrzne

kompletna hydraulika w łazience i kuchni

wentylacja

podłączenie do kanalizacji

Poddasze: nieużytkowe (dodatkowa przestrzeń)

Rolety zewnętrzne: przygotowane, sterowane elektrycznie

Taras: możliwość wykonania przez nowego nabywcę, ok. 20 m²

Dojazd: droga prywatna / gminna / powiatowa

Dom położony na działce stanowiącej dzierżawę od Lasów Państwowych. Nieruchomość oferuje komfortowe warunki mieszkalne, a lokalizacja w otoczeniu lasów i blisko Jeziora Sławskiego gwarantuje spokój i wyjątkowe warunki do wypoczynku.

Roczna opłata za dzierżawę jednej części 2600 zł netto

Możliwość indywidualnej ceny przy zakupie dwóch budynków!

Istnieje możliwość kontynuowania prac wykończeniowych przez obecnego wykonawcę, na zlecenie nowego nabywcy.

Lokalizacja

Sława to malownicze miasteczko położone na wschodnich krańcach województwa lubuskiego, znane przede wszystkim z Jeziora Sławskiego i atrakcyjnych terenów rekreacyjnych.

Położenie

-30 km od Nowej Soli

- 50 km od Zielonej Góry

- 140 km od Wrocławia,

- 150 km od Wałbrzycha.

Bliskość jeziora, rozbudowująca się infrastruktura rekreacyjna oraz kameralna zabudowa sprawiają, że jest to idealne miejsce zarówno do całorocznego zamieszkania, jak i jako nieruchomość wakacyjna lub inwestycja pod wynajem.