Na sprzedaż dom - OKAZJA - W CENIE MIESZKANIA 40m2, KUPUJESZ DOM Z 2 MIESZKANIAMI, GARAŻE, WARSZTATY I DZIAŁKĘ 14AR !!!

IDEALNY DOM DLA RODZINY 2-POKOLENIOWEJ, Z OSOBNYMI WEJŚCIAMI, DZIAŁKAMI I MOŻLIWOŚCIĄ DOJAZDU Z OBU ODRĘBNYCH STRON

Dom typowy dla końca ubiegłego wieku, doprowadzony do stanu surowego zamkniętego, położony na dużej, 14-arowej działce budowlano-usługowej w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej!

W domu zrobiony jest NOWY DACH z blachy oraz założony komplet okien plastikowych.

MEDIA W DOMU: woda, prąd, szambo

Gaz jest w działce, przyłącze w trakcie realizacji

LOKALIZACJA - DOM ZNAJDUJE SIĘ W GMINIE SKAWINA, 15 KM OD GRANICY KRAKOWA

obok stacji PKP Jaśkowice – szybki dojazd na Kraków Główny
100 m do przystanku autobusowego (linia 223 – bezpośrednio z Krakowa)
dogodny dojazd na Kraków, Skawinę, Oświęcim, Zator, Wadowice
PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI

powierzchnia domu: ok. 150 m²
dodatkowo: ok. 75 m² suteren (garaż, warsztat, pomieszczenia gospodarcze)
działka: 14 arów (budowlano-usługowa)
UKŁAD – IDEALNY POD 2 NIEZALEŻNE MIESZKANIA !

Parter:

sypialnia
przestronny salon z półotwartą kuchnią
łazienka
pomieszczenie gospodarcze (możliwość powiększenia łazienki)
Piętro:

sypialnia
duży salon
kuchnia (możliwość otwarcia na salon)
duża łazienka
Możliwość wykonania osobnego wejścia i podziału na 2 niezależne lokale z osobnym dojazdem i działką !!!

Sutereny:

duży garaż z bramą
2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze (1 z drzwiami na zewnątrz)
komórka pod schodami
Idealne pod:

warsztat
działalność gospodarczą
wynajem (np. salon kosmetyczny, mechanik, biuro itp.)
DZIAŁKA I OTOCZENIE

piękna aleja z wysokich tui od frontu
za domem spokojna część działki, a w niej: drzewa owocowe (grusze, jabłonie), czarny i fioletowy bez
duża łąka do zagospodarowania według upodobań
miejsce na grilla, ognisko
w okolicy: łąki i tereny zielone, kanał rzeczny (ciekawostka: wodny środek transportu, można go zobaczyć 2 razy dziennie), stadniny koni
NAJWIĘKSZE ATUTY

możliwość podziału na 2 mieszkania z osobnymi wejściami I DOJAZDEM Z 2 RÓŻNYCH STRON
działka usługowa – ogromny potencjał inwestycyjny
świetna komunikacja (PKP + autobus)
duża powierzchnia użytkowa (dom + sutereny)
możliwość zamieszkania i jednoczesnego wynajmu
idealne pod działalność (np. salon, warsztat, biuro)
możliwość wybudowania drugiego małego domu i podzielenia na 2 osobne nieruchomości (z uwzględnieniem gazociągu biegnącego przez niezabudowaną część działki)
DLA KOGO?

INWESTOR (wynajem 2 mieszkań + działalność + duża działka ze świetną komunikacją)
RODZINA wielopokoleniowa, rodzeństwo, kuzynostwo, przyjaciele, którzy chcą mieszkać w 1 budynku, ale mieć komfort osobnych przestrzeni, wejść, dojazdów i prywatności
OSOBA szukająca domu wszechstronnego z możliwością biznesu
SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU!

Możliwe NIEZOBOWIĄZUJĄCE spotkanie z oglądaniem nieruchomości i kawą/herbatą ;)

! DLA OGLĄDAJĄCYCH przygotuję kartkę z rozpiską zawierającą konkretne kontakty do firm wraz z orientacyjnymi wycenami, które doprowadzą dom do takiego stanu, jak na wizualizacji !

KONTAKT
Tel. [numer]

ZAPRASZAM!