Na sprzedaż dom - OKAZJA - W CENIE MIESZKANIA 40m2, kupujesz dom z 2 mieszkaniami, garażami, warsztatami i działką 14ar!!!

IDEALNY DOM DLA RODZINY 2-POKOLENIOWEJ, Z OSOBNYMI WEJŚCIAMI, DZIAŁKAMI I MOŻLIWOŚCIĄ DOJAZDU Z OBU ODRĘBNYCH STRON.

Dom typowy dla końca ubiegłego wieku, doprowadzony do stanu surowego zamkniętego, położony na dużej, 14-arowej działce budowlano-usługowej w doskonałej lokalizacji komunikacyjnej!

W domu zrobiony jest NOWY DACH z blachy oraz założony komplet okien plastikowych.

MEDIA W DOMU: woda, prąd, szambo.
Gaz jest w działce, przyłącze w trakcie realizacji.

LOKALIZACJA - DOM ZNAJDUJE SIĘ W GMINIE SKAWINA, 15 KM OD GRANICY KRAKOWA:
- obok stacji PKP Jaśkowice - szybki dojazd na Kraków Główny.
- 100 m do przystanku autobusowego (linia 223 - bezpośrednio z Krakowa).
- dogodny dojazd na Kraków, Skawinę, Oświęcim, Zator, Wadowice.

PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI:
- powierzchnia domu: ok. 150 m².
- dodatkowo: ok. 75 m² suteren (garaż, warsztat, pomieszczenia gospodarcze).
- działka: 14 arów (budowlano-usługowa).

UKŁAD - IDEALNY POD 2 NIEZALEŻNE MIESZKANIA !
Parter:
- sypialnia.
- przestronny salon z półotwartą kuchnią.
- łazienka.
- pomieszczenie gospodarcze (możliwość powiększenia łazienki).

Piętro:
- sypialnia.
- duży salon.
- kuchnia (możliwość otwarcia na salon).
- duża łazienka.

Możliwość wykonania osobnego wejścia i podziału na 2 niezależne lokale z osobnym dojazdem i działką!!!

Sutereny:
- duży garaż z bramą.
- 2 dodatkowe pomieszczenia gospodarcze (1 z drzwiami na zewnątrz).
- komórka pod schodami.

Idealne pod:
- warsztat.
- działalność gospodarczą.
- wynajem (np. salon kosmetyczny, mechanik, biuro itp.).

DZIAŁKA I OTOCZENIE:
- piękna aleja z wysokich tui od frontu.
- za domem spokojna część działki, a w niej: drzewa owocowe (grusze, jabłonie), czarny i fioletowy bez.
- duża łąka do zagospodarowania według upodobań.
- miejsce na grilla, ognisko.
- w okolicy: łąki i tereny zielone, kanał rzeczny (ciekawostka: wodny środek transportu, można go zobaczyć 2 razy dziennie), stadniny koni.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
- możliwość podziału na 2 mieszkania z osobnymi wejściami I DOJAZDEM Z 2 RÓŻNYCH STRON.
- działka usługowa - ogromny potencjał inwestycyjny.
- świetna komunikacja (PKP + autobus).
- duża powierzchnia użytkowa (dom + sutereny).
- możliwość zamieszkania i jednoczesnego wynajmu.
- idealne pod działalność (np. salon, warsztat, biuro).

DLA KOGO?
- INWESTOR (wynajem 2 mieszkań + działalność + duża działka ze świetną komunikacją).
- RODZINA wielopokoleniowa, rodzeństwo, kuzynostwo, przyjaciele, którzy chcą mieszkać w 1 budynku, ale mieć komfort osobnych przestrzeni, wejść, dojazdów i prywatności.
- OSOBA szukająca domu wszechstronnego z możliwością biznesu.

SERDECZNIE ZAPRASZAM DO KONTAKTU!
Możliwe NIEZOBOWIĄZUJĄCE spotkanie z oglądaniem nieruchomości i kawą/herbatą ;)
! DLA OGLĄDAJĄCYCH przygotuję kartkę z rozpiską zawierającą konkretne kontakty do firm wraz z orientacyjnymi wycenami, które doprowadzą dom do takiego stanu, jak na wizualizacji !
Telefon na portalu

ZAPRASZAM!