Skarżysko-Kamienna

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

OKAZJA, SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA, CENA DO USTALENIA!!!

Link do filmu w ogłoszeniu.

Szanowny Poszukiwaczu Przyszłych Wspomnień,
przedstawiamy Ci wspaniałą, jedyną w swoim rodzaju i niepowtarzalną nieruchomość...

NOWY MŁYN

Gospodarstwo to zostało stworzone przez naszego pradziadka Edwarda... od tego miejsca nazwę swoją przyjęła wieś (Nowy Młyn), w której to nasz młyn został zbudowany. Obecnie teren ten przynależy do miasta Skarżysko-Kamienna, są to ostatnie zabudowania w tej miejscowości... dalej jest już tylko rzeka, las, łąki łan, las...

Nieruchomość nasza usytuowana jest w odległości:
- 143 km od Warszawy,
- 37 km od Kielc,
- 45 km od Radomia.

Powierzchnia nieruchomości liczy 47 618 metrów kwadratowych, czekających na Twoje pomysły, idee i pasje.

W skład nieruchomości wchodzą:

1. DOM MIESZKALNY, drewniany o powierzchni około 150 metrów kwadratowych w podstawie.
- Ściany domu są ocieplone wełną mineralną o grubości 15 cm i pokryte nową deską szalunkową, która to wymaga już kolejnego malowania... wybór koloru pozostawiamy przyszłemu właścicielowi...
- Dom jest podpiwniczony, a poddasze ocieplone jest wełną mineralną i tworzy obecnie otwartą przestrzeń...
- Dom pokryty jest nową blachodachówką, rynny są wymienione, a komin wzmocniony.
- Ogrzewanie domu to:
1. piec na opał stały, który to połączony jest z kaloryferami w każdym z pokojów,
2. piec kaflowy w przestronnej kuchni oraz
3. ogrzewanie elektryczne, które funkcjonuje i jest bezpłatne w przypadku włączenia MEW (Małej Elektrowni Wodnej) znajdującej się w pobliskim młynie.
- Okna domu wymienione są na nowe, plastikowe.
- Dom podłączony jest do wodociągu miejskiego oraz kanalizacji, posiada też szambo.

2. MŁYN WODNY, MAŁA ELEKTROWNIA WODNA (MEW)...
Jest to budynek drewniany piętrowy... wewnątrz młyna znajdują się stare urządzenia młyńskie, turbina wodna Francisa z lat czterdziestych, która to jest sercem zarówno młyna, jak i małej elektrowni wodnej, która to działała do 2023 roku. W każdej chwili nieznacznym nakładem pracy, środków można uruchomić zarówno młyn, jak i elektrownię wodną. Pozwolenie wodno-prawne jest aktualne i ważne jest do 2035 roku. W skład nieruchomości wchodzą również mosty, stawidła, cała infrastruktura piętrząca wodę.

3. BUDYNEK GOSPODARCZY o powierzchni kilkuset metrów kwadratowych, składający się z pięciu pomieszczeń. Budynek jest murowany, posiada nowe pokrycie dachowe.

4. GARAŻE MUROWANE... jeden z nich jest na tyle duży, że zmieści ponad 5 samochodów, drugi jest mały - mieści jeden pojazd.

5. MUROWANE POZOSTAŁOŚCI STODOŁY... więźba do odbudowy w prosty sposób...

6. PIWNICZKA MUROWANA na przetwory, wino,...

Reasumując:

1. Nieruchomość dla dewelopera: możliwość wydzielenia działek budowlanych i stworzenia niepowtarzalnego osiedla Nowy Młyn z dostępem do rzeki, prywatnej plaży,... kilkaset metrów linii brzegowej rzeki Kamienna.

2. Nieruchomość dla przedsiębiorcy: chcącego prowadzić camping nad rzeką Kamienną, gastronomię, ogródek, dom weselny, wynajem przyczep, domków campingowych z dostawą, stacjonarnie, plaża, wynajem kajaków, dyskoteka pod gwiazdami... ogranicza Cię tylko wyobraźnia... a to wszystko zasilane elektrownia wodną + solary, wiatrak...???

3. Nieruchomość z racji wchodzących w jej skład zabudowań gospodarczych: dobra jest również do zastosowań bardziej przemysłowych: przetwórstwo, drewno opałowe, renowacja, produkcja, warsztat mechaniczny,...

4. Miejsce pełne spokoju: Nowy Młyn jest miejscem pełnym spokoju, idealnym dla ludzi pragnących uciec od zgiełku miejskiego życia, zamieszkać nad rzeką, na skraju lasu, prowadzić ośrodek, camping, gastronomię, lub po prostu żyć, mieszkać ciesząc się pięknem i bliskością natury oraz kojącym szumem rzeki Kamienna.

5. Stały dochód: Nabywając naszą nieruchomość, kupujesz stały dochód, biznes, emeryturę - mała elektrownia wodna + camping, gastronomia, plaża,...

6. Potencjał dotacji: Nie bez znaczenia jest fakt, że nieruchomość nasza została ujęta w PLANIE GOSPODARKI NISKOEMISYJNEJ DLA GMINY SKARŻYSKO-KAMIENNA NA LATA 2023 - 2027, co jest swoistą rekomendacją, otwierającą przed nowym nabywcą furtkę, dając mu możliwość ubiegania się o dotacje z Wojewódzkiego Funduszu Ochrony Środowiska, Urzędu Marszałkowskiego, Unii Europejskiej,...

Szanowny Poszukiwaczu Przyszłych Wspomnień,
to ja, Twój Nowy Młyn, teraz jestem gotów być częścią Twojego życia, chcę również zasmakować Twoich planów. Wspólnie możemy stworzyć coś wyjątkowego, co będzie się snuło przez lata w opowieściach Twoich i Twoich bliskich. Potencjał nieruchomości jest tak wielki, jak Twoje marzenia i pomysły. Stwórz nowy rozdział swojej historii, gdzie historia i nowoczesność łączą się w harmonii...

Nadchodzą nowe dni, a wraz z nimi nowe rozdziały. To ja, Twój Nowy Młyn, czekam na Ciebie, byśmy razem mogli tworzyć niezapomniane wspomnienia.

WSZYSTKIEGO DOBREGO...

tylko kontakt telefoniczny, prosimy

• Skarżysko-Kamienna, powiat skarżyski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 150 m², 3 pokoje
• Działka 47618 m² (4.76 ha)
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Piwnica, garaż, ogrzewanie miejskie
• Materiał budowy: drewno, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, szambo, prąd
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu