Sprzedam samodzielny, gotowy do zamieszkania lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 93,50 m2 plus garaż 11,30 m2 w budynku mieszkalno-gospodarczym w centrum miasta Sierpc.

Budynek usytuowany jest na wspólnej działce (powierzchnia 786 m2) z drugim budynkiem mieszkalno-usługowym. Do sprzedawanej nieruchomości przynależy 104,69 m2 działki.

- Projekt budynku i zgoda urzędu na prace budowlane zostały wydane w roku 1997.
- Stan surowy otwarty powstał w roku 2003.
- Pełne wykończenie budynku miało miejsce w roku 2022.
- W dniu 22.09.2022 r., po przedstawieniu dokumentacji oraz protokołów badań i sprawdzeń, została wydana zgoda Powiatowego Nadzoru Budowlanego w Sierpcu na użytkowanie budynku.

- Ściany zewnętrzne wykonane są z pustaków Suporex 24 cm + 12 cm i styropianu 2 x 5 cm.
- Elewacja zewnętrzna wykończona jest klejem z zatopioną siatką i pomalowana farbami emulsyjnymi.
- Ściany wewnętrzne i podwieszane sufity wykończone są płytami gipsowo-kartonowymi.

W skład sprzedawanej nieruchomości wchodzi całe piętro budynku i na parterze pomieszczenia kotłowni, klatki schodowej oraz garaż.

Lokal jest sprzedawany bez mebli za wyjątkiem łazienki (duża wanna narożna, WC kompakt i umywalka) oraz kuchni z meblami w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, okap, zlewozmywak i lodówka wolnostojąca). Wyposażenie to było sporadycznie użytkowane.

W roku 2023 do ogrzewania pomieszczeń oraz ciepłej wody została zamontowana energooszczędna i ekologiczna pompa ciepła typu powietrze-woda firmy Dimplex. Taką samą pompę mam zainstalowaną od trzech lat w swoim drugim budynku i jestem bardzo zadowolony zarówno z kosztów eksploatacji, jak i wygody korzystania z tego urządzenia.

Lokal jest moją własnością i posiada założoną księgę wieczystą.

Na załączonych skanach rzutów lokalu jest on oznaczony numerem 7 .

Zapraszam do oglądania i zakupu.