Siedlisko z klimatycznym domem lub grunt do 6,94 ha | Nowa Wieś (gm. Siemiątkowo, pow żuromiński)

Na sprzedaż nieruchomość o dużym potencjale rolnym i inwestycyjnym, położona w miejscowości Nowa Wieś (powiat żuromiński)

UWAGA – MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU W TRZECH WARIANTACH:

WARIANT 1 (Całość z siedliskiem):
Dom z zabudowaniami i pełnym areałem ziemi (2,68 ha)
PLUS dodatkowy pakiet ziemi (4,64 ha).

Łącznie kupujesz klimatyczny dom oraz ok. 7,32 ha ziemi.

CENA: 730 000 zł (do rozsądnej negocjacji).

WARIANT 2 (Sama ziemia 4,64 ha):

Zakup wyłącznie niezależnego pakietu gruntów o powierzchni 4,64 ha.

CENA: 250 000 zł. (do rozsądnej negocjacji).

WARIANT 3 (Duży pakiet ziemi – dom zostaje):

Zakup łącznie działki gruntu (ok. 2,30 ha)
ORAZ sąsiedniego pakietu (4,64 ha) – co daje razem ok. 6,94 ha ziemi.

W tym wariancie dom wraz z małym, wydzielonym podwórkiem zostaje dla obecnego właściciela.

CENA: 375 000 zł. ( do rozsądnej negocjacji )

To idealne miejsce na bezpieczną ucieczkę z miasta, całoroczny dom wolnostojący, posiadłość wakacyjną lub świetna lokata kapitału w grunt.

BEZPOŚREDNIO:
0% prowizji i kosztów pośrednictwa.
Pełna własność, czysta Księga Wieczysta, brak obciążeń.

Informacja dla osób niebędących rolnikami:

Zakup nieruchomości przez osobę z miasta jest w 100% legalny i bezpieczny (pomagamy w formalnościach KOWR).

KLIMATYCZNY DOM PO GENERALNYM REMONCIE (68 m²)(Dotyczy zakupu w wariancie z całością nieruchomości – Wariant 1)

Dom przeszedł gruntowny remont, jest w pełni ocieplony i przygotowany do całorocznego użytkowania.
Podstawowe meble są w cenie.

Kuchnia:
Oddzielna, jasna, z oknem na południowe podwórko. Z wejściem na strych (przygotowany otwór pod schody składane).

Salon z kominkiem (20 m²):
Centralny punkt domu z klimatycznym piecem typu "koza", który dzięki doskonałej izolacji budynku błyskawicznie nagrzewa wnętrze.

Sypialnia główna (22 m²):
Przestronny pokój z panoramicznym widokiem na własne pole za domem.

Sypialnia gościnna/gabinet (10 m²):
Przytulny pokój jednoosobowy.

Łazienka:
Funkcjonalna, z wanną, WC i nowym bojlerem elektrycznym.

BUDYNKI I ZAGOSPODAROWANIE TERENU(Dotyczy Wariantu 1)

Ogrodzone podwórko z monitoringiem.
Solidny budynek gospodarczy
idealny na prywatny warsztat lub magazyn.

Szeroki, wygodny wjazd bezpośrednio z drogi asfaltowej.

MEDIA i INFRASTRUKTURA

Prąd + Siła.
Woda z sieci gminnej + dodatkowo własna, sprawna studnia na podwórku, szambo.

GRUNT ROLNY I POTENCJAŁ INWESTYCYJNY (OZE)

Działki o numerach 247 i 248 (obręb Nowa Wieś) to duży, płaski i czysty areał (klasa V i VI).
Ziemia jest zadbana i uprawiana.

Atut inwestycyjny:

Przez działkę przebiega linia średniego napięcia, co ze względu na słabszą klasę ziemi daje idealne warunki pod ewentualną dzierżawę terenu pod farmę fotowoltaiczną (OZE) i generowanie stałego dochodu.

LOKALIZACJA:

Ok. 60 km od Płocka i Ciechanowa.
Ok. 120 km od Warszawy (szybki i wygodny dojazd trasą S7).

Zapraszam do kontaktu telefonicznego.

Telefon: [numer]