Święta Katarzyna
ul. Wiśniowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELAŚwięta Katarzyna, ul. WiśniowaKameralny dom wolnostojący, wybudowany z cegły w I połowie ubiegłego wieku po kompleksowym remoncie. Obejmował on wymianę pokrycia dachowego, ocieplenie styropianem, wymianę stolarki okiennej oraz modernizację wszystkich instalacji.Prace remontowo-wykończeniowe w budynku były wykonywane zgodnie z projektem architekta wnętrz. W projekcie tym zastosowano szereg praktycznych rozwiązań z podkreśleniem indywidualnego stylu.Powierzchnia całkowita 163m2 natomiast użytkowa 112m2 (nie obejmuje wolnostojącego garażu)DziałkaCala posesja, przy cichej uliczcej, odizolowana od otoczenia gęstym murem zieleni zapewniając wrażenia znane z powieści „Tajemniczy ogród”, do którego zejście jest bezpośrednio z tarasu przy pokoju dziennym. Klimat tego ogrodu trudno ukazać na zdjęciach, ale myślę, że wiele osób doceni to po obejrzeniu .Pod tarasem znajduje się dodatkowe miejsce na prowadzenie rozmów, w kameralnym wolnym od upałów klimacie. Jest też w ogrodzie miejsce na grilla z przyjaciółmi.Układ pomieszczeńPrzyziemie: pokój wypoczynkowy oraz pomieszczenia gospodarcze.Parter: wiatrołap, holl z wejściem do salonu z jadalnią, kuchnia z oknem do salonu, łazienka z toaletą i pralnią oraz schody na wyższą kondygnację.Piętro: 2 sypialnie o pow po ok.16m2 oraz gabinet przy jednej z tych sypialni.Poddasze zagospodarowane jest jako pokój dziecięcy.Media miejskie:woda, kanalizacja, prąd i gaz.Budynek ogrzewany za pomocą 2 funkcyjnego pieca gazowego firmy Vaillant.Okna pcv, stolarka drzwiowa drewniana.Przy wjeździe na posesję znajduje się garaż wolnostojący oraz miejsce postojowe ukryte wśród zieleni.Blisko centrum miejscowości Św. Katarzyna znajdują się: szkoła, przedszkole, przychodnia, kościół, poczta, sklepy (w tym dyskont), przystanek MPK, PKP, ośrodek kultury, tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe.Doskonałe połączenie z centrum Wrocławia oraz dojazd do obwodnicy i autostrady.Nie przewiduję prowizji dla Pośredników ewentualnie zapraszam ze zdecydowanymi klientami.Oferta prywatna

• ul. Wiśniowa, Święta Katarzyna, gmina Siechnice, powiat wrocławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 112 m², 5 pokoi
• Działka 736 m²
• Taras, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, okna plastikowe
• Media: kanalizacja, gaz
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu