Dom z dużym potencjałem inwestycyjnym – Radwanice k. Wrocławia | 170 m² | działka 874 m²
Na sprzedaż wolnostojący dom położony na skraju Wrocławia, w Radwanicach, ul Wyspiańskiego – lokalizacji zapewniającej szybki dojazd do centrum miasta oraz doskonałe możliwości zarówno mieszkaniowe, jak i inwestycyjne.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia użytkowa: 170 m²
Powierzchnia mieszkalna: 120 m²
Działka: 874 m²
6 pokoi
2 łazienki
Garaż w bryle budynku
Aneks wykorzystywany wcześniej jako pracownia ceramiczna
Doprowadzony kabel podziemny 40 kV
Ogrzewanie gazowe (nowoczesny piec kondensacyjny)
Dom z potencjałem
Budynek jest w stanie umożliwiającym natychmiastowe zamieszkanie, a jednocześnie stanowi doskonałą bazę dla ambitnego projektu modernizacyjnego. Istnieje możliwość stosunkowo niedrogiej rozbudowy i zwiększenia powierzchni mieszkalnej nawet o około 100 m², wykorzystując istniejący taras.
Nieruchomość może zainteresować również inwestorów i przedsiębiorców. Duży front działki od strony ul. Wrocławskiej daje możliwość stworzenia bardzo dobrze widocznej, bezpłatnej ekspozycji reklamowej. Działka pozwala na budowę większego parkingu lub stworzenie przestrzeni wystawienniczej. Sam budynek można łatwo zaadaptować na:
biura,
gabinety,
pracownię,
klub,
siedzibę firmy lub działalność usługową.
Wnętrza i standard
Wyjątkowym atutem domu są wysokiej jakości elementy wykończenia wykonane z litego drewna:
ekskluzywna stolarka jesionowa i dębowa,
zabudowane wnęki,
parkiet jesionowy,
kominek w salonie.
Dodatkowo:
nowa instalacja wodna,
nowoczesny system grzewczy,
miedziana instalacja elektryczna,
gniazdo prądu trójfazowego w garażu.
Światłowód przebiegający wzdłuż ulicy.
Komfort użytkowania podnoszą energooszczędne okna trzyszybowe, które skutecznie ograniczają straty ciepła oraz zapewniają wysoki poziom izolacji od hałasu zewnętrznego.


Lokalizacja
Radwanice to jedna z najlepiej skomunikowanych miejscowości podwrocławskich. Nieruchomość znajduje się zaledwie 6 km od centrum Wrocławia, a dojazd samochodem zajmuje około 15 minut. Planowana Trasa Krakowska dodatkowo usprawni komunikację i pozwoli ominąć miejskie korki.
W pobliżu:
przystanek autobusowy – ok. 200 m,
planowany przystanek tramwajowy – ok. 200 m,
szkoła podstawowa,
przedszkole,
apteka,
supermarket,
poczta,
paczkomaty,
warsztaty samochodowe,
tereny zielone i rekreacyjne.
Idealna propozycja dla
rodziny poszukującej przestronnego domu blisko Wrocławia,
osób prowadzących działalność gospodarczą,
inwestorów szukających nieruchomości z potencjałem rozbudowy i zmiany przeznaczenia.
To wyjątkowa okazja, by nabyć dom z charakterem, dużą działką i szerokimi możliwościami aranżacyjnymi w jednej z najbardziej perspektywicznych lokalizacji pod Wrocławiem. Zapraszam do kontaktu.