Chciałabym Państwu zaprezentować nieruchomość na sprzedaż, położoną w dużej, ale spokojnej i malowniczej miejscowości Charlejów gm. Serokomla pow. łukowski.
W najbliższym sąsiedztwie kilka domów i ogromne tereny leśne.
Posesja idealna dla osób ceniących ciszę, przyrodę oraz możliwość stworzenia własnego miejsca z duszą w klimacie wiejskiego, sielskiego stylu.
Dom znajduje się na dużej działce o pow. 6700 m² (szer. 43 m), która daje przestrzeń, poczucie swobody, a zarazem szerokie możliwości zagospodarowania jak ogród, przestrzeń rekreacyjna czy usługowo - inwestycyjna.
Dom do zamieszkania całorocznego, bez konieczności remontu, o pow. 74 m², został wybudowany w roku 1960 z bardzo szerokich bali drewnianych (nadal "zdrowych", suchych i mocnych), ocieplonych dwuwarstwowo z zewnątrz.
W skład domu wchodzą:
dwa pokoje o pow. 3,70x5,20 oraz 3,30x5,20 (w jednym z nich komin z możliwością zamontowania kominka),
duża kuchnia (3,70x4,40),
duża łazienka (3,30x2,00),
szeroki korytarz (3,30x2,25 - ściany okryte boazerią) z wejściem do piwniczki pod łazienką oraz ganek (ok. 7 m²) zamknięty ścianami z 2 dużymi oknami.
Dom posiada dostęp do mediów: ogrzewanie centralne z kuchni (nowa wężownica), ciepłą wodę z wężownicy z kuchni i/lub niezależną grzaną elektrycznie, wodociąg, szambo oraz światłowód na działce.
Dom jest bardzo zadbany, bez wilgoci, ciepły, nasłoneczniony, niedawno wymienione wszystkie okna.
Na działce znajdują się duże murowane budynki gospodarcze z lat 90-tych (na szerokości całej działki, puste, o wybetonowanym podłożu) oraz garaż (dwa stanowiska i sąsiadująca z nimi duża hala).
Za nimi łąka o pow. 2400 m² (wchodząca w skład posesji) i szerokości placówki aż do strumyka, w którym płynie woda źródlana (w czasie opadów deszczówka też) i ogromny las iglasty widoczny na zdjęciach.
Posesja, oprócz łąki, w całości ogrodzona.
W sąsiedztwie nie ma gospodarstw typowo rolniczych, hodowli ani uciążliwych inwestycji, a jest doskonale skomunikowana:
wyjazd na nowo rozbudowaną drogę gminną (na zdj.),
w odległości 1 km trasa Łuków-Puławy,
60 km do Lublina,
27 km (25 min) do trasy S 17 w Moszczance w kierunku Warszawy (łączna odległość do stolicy 130 km, 1,5 godz.).
W pobliżu:
Wola Gułowska- 8 km,
Kozłówka- 37 km,
Nałęczów- 51 km,
Puławy-50 km.
W bliskiej odległości tj. 1 km szkoła podstawowa, przedszkole, sklep oraz zespół szkół średnich - 10 km.
Istnieje możliwość dokupienia za drogą (naprzeciwko posesji i o jej szerokości) pola ornego o pow. 3 ha, z którego pierwsze 107 m w głąb jest działką budowlaną na 1 lub 2 domy (po podziale geodezyjnym), ujętą już w planie zagospodarowania przestrzennego (wówczas dojazd do pola możliwy drugą drogą).
Istnieje również możliwość dokupienia łąki od strumyka do drogi pod lasem, wydłużającej posesję o pow. ok 4200 m².
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości.